Dvojna kuća sa dva stana i pogledom na more

U traženoj stambenoj zoni nadomak Poreča, smjestila se ova šarmantna dvojna kuća koja nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja. More i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, a s kuće se pruža lijep pogled prema moru koji dodatno naglašava njezinu atraktivnost.

Kuća ima ukupno 132,82 m² stambenog prostora i koncipirana je kao dvije potpuno odvojene stambene cjeline, raspoređene na prizemlje i kat. Takav raspored omogućuje različite namjene – od ugodnog obiteljskog života do kombinacije stanovanja i turističkog najma.

U prizemlju se nalazi topla i funkcionalna stambena jedinica koja uključuje ulazni prostor, hodnik s praktičnom ostavom, kuhinju povezanu s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonicu te spavaću sobu. Posebnu ugodu u hladnijim mjesecima pruža peć na pelete, dok je tijekom cijele godine osigurana ugodna temperatura zahvaljujući klima uređajima.

Kat kuće donosi prozračan i svijetao stan s dnevnim boravkom koji se otvara prema prostranoj terasi – idealnom mjestu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na more. Uz dnevni prostor nalaze se blagovaonica, kuhinja, kupaonica i spavaća soba, čineći cjelinu praktičnom i ugodnom za boravak.

Okućnica je pažljivo uređena i osmišljena kao prostor za druženje i uživanje na otvorenom. Natkriveni kutak za objedovanje, roštilj i vrtna kućica stvaraju savršeno okruženje za ljetne večeri s obitelji i prijateljima. Kući pripadaju tri privatna parkirna mjesta. Kuća se prodaje potpuno namještena sa namještajem i opremom.
Sama mikro lokacija je vrlo interesantna budući je do plaže svega 2 km a do centra grada 4 km.



Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirnu lokaciju u blizini mora, ali i sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam.

Svakako nekretnina koja zaslužuje pažnju i razgledavanje.

Interni broj: 1247096 REC - 1972

REC ID: 1247096

Semi-detached house with two apartments and sea view

In a sought-after residential area near Poreč, this charming semi-detached house offers the perfect combination of privacy, functionality, and Mediterranean ambiance. The sea and well-maintained beaches are just a few minutes' drive away, and the house provides a beautiful sea view that further enhances its appeal. The house has a total of 132.82 m² of living space and is designed as two completely separate residential units on the ground and first floor, allowing for various uses, from comfortable family living to a combination of residential and tourist rental.

The ground floor features a warm and functional living unit with an entrance area, hallway with practical storage, kitchen connected to the dining room, living room, bathroom, and bedroom. A pellet stove provides special comfort during colder months, while air conditioning ensures a pleasant temperature throughout the year. The first floor offers a bright and airy apartment with a living room opening onto a spacious terrace – an ideal spot for morning coffee or evening relaxation with a sea view. Adjacent to the living area are the dining room, kitchen, bathroom, and bedroom, creating a practical and comfortable space for living.

The outdoor area is carefully landscaped and designed for socializing and enjoying the open air. A covered dining area, barbecue, and garden house create a perfect setting for summer evenings with family and friends. The property includes three private parking spaces and is sold fully furnished with all furniture and equipment. The micro-location is very attractive, with the beach only 2 km away and the town center 4 km away.

This property represents an excellent opportunity for those seeking a peaceful location near the sea, as well as a secure investment with high potential for tourist rentals. It is truly a property that deserves attention and a viewing.

Intrnal number: 1972

REC ID: 1247096

Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und Meerblick

In einer gefragten Wohngegend in der Nähe von Poreč liegt dieses charmante Doppelhaus, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und mediterranem Ambiente bietet. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, und das Haus bietet einen schönen Meerblick, der seine Attraktivität zusätzlich steigert. Das Haus verfügt über insgesamt 132,82 m² Wohnfläche und ist als zwei vollständig separate Wohneinheiten auf Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – vom komfortablen Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung.

Das Erdgeschoss bietet eine warme und funktionale Wohneinheit mit Eingangsbereich, Flur mit praktischem Abstellraum, Küche verbunden mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Ein Pelletofen sorgt in den kälteren Monaten für besonderen Komfort, während Klimaanlagen das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleisten. Das Obergeschoss bietet eine helle und luftige Wohnung mit Wohnzimmer, das auf eine großzügige Terrasse hinausführt – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Meerblick. Daneben befinden sich Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer, was den Wohnraum praktisch und komfortabel macht.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und für Freizeit im Freien konzipiert. Überdachter Essbereich, Grill und Gartenhaus schaffen die perfekte Umgebung für Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über drei private Parkplätze und wird voll möbliert verkauft. Die Mikro-Lage ist sehr attraktiv, der Strand ist nur 2 km entfernt, das Stadtzentrum 4 km.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage am Meer suchen, sowie eine sichere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung. Sie verdient Aufmerksamkeit und eine Besichtigung.

Interne Nummer: 1972

REC ID: 1247096

Casa bifamiliare con due appartamenti e vista mare

In una zona residenziale ricercata vicino a Parenzo, questa affascinante casa bifamiliare offre la perfetta combinazione di privacy, funzionalità e atmosfera mediterranea. Il mare e le spiagge attrezzate distano solo pochi minuti di auto, e dalla casa si gode una splendida vista sul mare che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. La casa ha una superficie abitabile totale di 132,82 m² ed è progettata come due unità abitative completamente separate su due livelli, consentendo diversi utilizzi, dalla vita familiare confortevole alla combinazione di residenza e affitto turistico.

Il piano terra offre un'unità abitativa calda e funzionale con ingresso, corridoio con pratico ripostiglio, cucina collegata alla sala da pranzo, soggiorno, bagno e camera da letto. Nei mesi più freddi, il comfort è garantito dalla stufa a pellet, mentre tutto l'anno la temperatura piacevole è assicurata dai condizionatori. Il primo piano presenta un appartamento luminoso e arioso con soggiorno che si apre su un'ampia terrazza – il luogo ideale per un caffè mattutino o un momento di relax serale con vista mare. Accanto al soggiorno si trovano sala da pranzo, cucina, bagno e camera da letto, creando uno spazio pratico e confortevole.

Gli spazi esterni sono attentamente curati e progettati per il tempo libero all'aperto. L'area pranzo coperta, il barbecue e la casetta da giardino creano l'ambiente perfetto per le serate estive con famiglia e amici. La proprietà dispone di tre posti auto privati ed è venduta completamente arredata con tutti gli arredi e le attrezzature. La micro-locazione è molto interessante, con la spiaggia a soli 2 km e il centro città a 4 km.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una posizione tranquilla vicino al mare, ma anche un investimento sicuro con grande potenziale per affitti turistici. È sicuramente un immobile che merita attenzione e visita.

Numero interno: 1972

REC ID: 1247096

Внутренний номер: 1972

REC ID: 1247096