Istra, Pula - stanovi novogradnja

KAISER IMMOBILIEN VAM PONOSNO PRESTAVLJA STANOVE U NOVOGRADNJI IZVRSNE KVALITETE GRAĐENJA

Pula je najveći istarski grad smješten na jugu poluotoka, poznat po bogatoj rimskoj baštini, među kojom se posebno ističe impresivna Arena. Grad spaja mediteranski ugođaj, povijesne spomenike i prirodne ljepote, s blagom klimom, čistim morem i živopisnom obalom. Pulske ulice nose tragove različitih kultura koje su se kroz stoljeća izmjenjivale, dok danas Pula živi kao živahan turistički, kulturni i gospodarski centar regije. Nekretmine su građene iz dva objekta sa po tri stana, i svaki sa pripadajućim parkirnim ,mjestom od 2,5m2. Zbog velike potražnbje neki od stanova su već prodani iz zgrade A, ostao je stan u prizemlju. te su ostali samo tri stana u zgradi B.
Plaćanje za rezervaciju stana iznosi 30% pri potpisivanju predugovora, dok se preostali dio raspoređuje prema fazama izgradnje: nakon dovršetka krova, nakon ugradnje stolarije i svih instalacija te nakon postavljanja podova i fasade. Detalji se najčešće dogovaraju pojedinačno s investitorom. Trenutno kupac može birati podove; investitor pokriva iznos do 20 € po m², a ako kupac odabere skuplju opciju, sam plaća razliku. Sanitarije su uključene u vrijednosti od 1.100 €, a za skuplje opcije kupac također nadoplaćuje razliku. Podno grijanje nije uračunato u osnovnu cijenu, pa se u slučaju ugradnje dodatno naplaćuje prema odabranoj opciji.
daljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km

agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1241308 REC - 143-34

REC ID: 1241308

Flat Pula, 63,50m2

KAISER IMMOBILIEN PROUDLY PRESENTS NEWLY BUILT APARTMENTS OF EXCELLENT CONSTRUCTION QUALITY Pula is the largest Istrian city located in the south of the peninsula, known for its rich Roman heritage, among which the impressive Arena stands out. The city combines a Mediterranean atmosphere, historical monuments and natural beauty, with a mild climate, clear sea and a picturesque coastline. The streets of Pula bear traces of different cultures that have changed over the centuries, while today Pula lives as a vibrant tourist, cultural and economic center of the region. The properties are built from two buildings with three apartments each, each with an associated parking space of 2.5m2. Due to high demand, some of the apartments have already been sold from building A, leaving only three apartments remaining in building B. The payment for the reservation of the apartment is 30% when signing the preliminary contract, while the remaining part is distributed according to the construction phases: after the roof is completed, after the installation of the carpentry and all installations, and after the installation of the floors and facade. Details are usually agreed individually with the investor. Currently, the customer can choose the floors; the investor covers the amount up to €20 per m², and if the buyer chooses a more expensive option, he pays the difference himself. Sanitary facilities are included in the value of €1,100, and for more expensive options, the customer also pays the difference. Underfloor heating is not included in the basic price, so in the case of installation, it is charged additionally according to the selected option. distance of the property from all important places; Vienna - 600km Milan - 540km Budapest - 610km Munich - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Belgrade - 650km

Intrnal number: 143-34

REC ID: 1241308

Wohnung Pula, 63,50m2

KAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT STOLZ NEUBAU-WOHNUNGEN VON HERVORRAGENDER BAUQUALITÄT. Pula, die größte Stadt Istriens im Süden der Halbinsel, ist bekannt für ihr reiches römisches Erbe, allen voran die beeindruckende Arena. Die Stadt vereint mediterranes Flair, historische Denkmäler und Naturschönheit mit einem milden Klima, klarem Meer und einer malerischen Küste. Die Straßen Pulas zeugen von den verschiedenen Kulturen, die sich im Laufe der Jahrhunderte gewandelt haben. Heute ist Pula ein pulsierendes touristisches, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region. Die Immobilien verteilen sich auf zwei Gebäude mit jeweils drei Wohnungen und einem zugehörigen 2,5 m² großen Parkplatz. Aufgrund der hohen Nachfrage sind bereits einige Wohnungen in Gebäude A verkauft, sodass in Gebäude B nur noch drei Wohnungen verfügbar sind. Die Anzahlung für die Reservierung der Wohnung beträgt 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags. Der Restbetrag wird entsprechend den Bauphasen fällig: nach Fertigstellung des Daches, nach Abschluss der Schreinerarbeiten und aller Installationen sowie nach Fertigstellung der Böden und der Fassade. Die Details werden üblicherweise individuell mit dem Investor vereinbart. Derzeit kann der Kunde die Bodenbeläge wählen; der Investor übernimmt die Kosten bis zu 20 € pro m². Wählt der Käufer eine teurere Variante, trägt er die Differenz. Sanitäranlagen sind im Preis von 1.100 € enthalten; auch hier trägt der Kunde bei teureren Varianten die Differenz. Fußbodenheizung ist nicht im Grundpreis enthalten und wird bei Installation entsprechend der gewählten Option zusätzlich berechnet. Entfernungen der Immobilie zu allen wichtigen Orten: Wien – 600 km, Mailand – 540 km, Budapest – 610 km, München – 610 km, Ljubljana – 210 km, Maribor – 330 km, Zagreb – 240 km, Belgrad – 650 km

Interne Nummer: 143-34

REC ID: 1241308

Appartamento Pula, 63,50m2

KAISER IMMOBILIEN PRESENTA CON ORGOGLIO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI ECCELLENTE QUALITÀ COSTRUZIONI Pola è la più grande città istriana situata nel sud della penisola, nota per il suo ricco patrimonio romano, tra cui spicca l'imponente Arena. La città combina un'atmosfera mediterranea, monumenti storici e bellezze naturali, con un clima mite, un mare limpido e una costa pittoresca. Le strade di Pola portano tracce di diverse culture che si sono evolute nel corso dei secoli, mentre oggi Pola vive come un vivace centro turistico, culturale ed economico della regione. Gli immobili sono costruiti in due edifici con tre appartamenti ciascuno, ognuno con un posto auto associato di 2,5 m2. A causa dell'elevata domanda, alcuni degli appartamenti dell'edificio A sono già stati venduti, lasciando solo tre appartamenti rimasti nell'edificio B. Il pagamento per la prenotazione dell'appartamento è del 30% al momento della firma del contratto preliminare, mentre la parte rimanente viene distribuita in base alle fasi di costruzione: dopo il completamento del tetto, dopo l'installazione della carpenteria e di tutti gli impianti, e dopo l'installazione dei pavimenti e della facciata. I dettagli vengono solitamente concordati individualmente con l'investitore. Attualmente, il cliente può scegliere i pavimenti; l'investitore copre l'importo fino a 20 € al m² e, se l'acquirente sceglie un'opzione più costosa, paga la differenza di tasca propria. I servizi igienici sono inclusi nel valore di 1.100 € e, per le opzioni più costose, anche la differenza è a carico del cliente. Il riscaldamento a pavimento non è incluso nel prezzo base, quindi in caso di installazione, viene addebitato separatamente in base all'opzione selezionata. Distanza dell'immobile da tutti i luoghi principali: Vienna - 600 km Milano - 540 km Budapest - 610 km Monaco - 610 km Lubiana - 210 km Maribor - 330 km Zagabria - 240 km Belgrado - 650 km

Numero interno: 143-34

REC ID: 1241308

Квартира Pula, 63,50m2

Компания KAISER IMMOBILIEN с гордостью представляет новые квартиры превосходного качества строительства. Пула — крупнейший город Истрии, расположенный на юге полуострова, известный своим богатым римским наследием, среди которого выделяется впечатляющая Арена. Город сочетает в себе средиземноморскую атмосферу, исторические памятники и природную красоту, мягкий климат, чистое море и живописное побережье. Улицы Пулы хранят следы различных культур, менявшихся на протяжении веков, и сегодня Пула — оживленный туристический, культурный и экономический центр региона. Недвижимость состоит из двух зданий, в каждом из которых по три квартиры, каждая с парковочным местом площадью 2,5 м². Из-за высокого спроса часть квартир в здании А уже продана, в здании Б осталось всего три квартиры. Оплата за бронирование квартиры составляет 30% при подписании предварительного договора, оставшаяся часть распределяется по этапам строительства: после завершения крыши, после установки столярных изделий и всех коммуникаций, а также после установки полов и фасада. Детали, как правило, согласовываются с инвестором индивидуально. В настоящее время покупатель может выбрать полы; инвестор покрывает сумму до 20 евро за м², а если покупатель выбирает более дорогой вариант, он доплачивает разницу самостоятельно. Сантехнические помещения включены в стоимость 1100 евро, а для более дорогих вариантов разницу также доплачивает клиент. Подогрев пола не входит в базовую стоимость, поэтому в случае установки он оплачивается дополнительно в соответствии с выбранным вариантом. удаленность объекта от всех важных мест; Вена - 600 км Милан - 540 км Будапешт - 610 км Мюнхен - 610 км Любляна - 210 км Марибор - 330 км Загреб - 240 км Белград - 650 км

Внутренний номер: 143-34

REC ID: 1241308