Smoljanci, Istra: Građevinsko zemljište uz Svetvinčenat

In the serene village of Smoljanci near Svetvinčenat, this spacious 1,600 m² building plot presents a prime opportunity for development or investment. Its rectangular shape is perfectly suited for construction and can be divided into two separate parcels of 800 m² each. Whether you're looking to build two holiday homes or a permanent residence, the land offers flexibility and excellent potential.

The location provides a peaceful setting while remaining just a 20-minute drive from Rovinj and the Adriatic coast. With full infrastructure in place and clean ownership documentation, the plot is ready for construction and ideal for both private use and profitable ventures in the thriving Istrian real estate market.

Smoljanci is a quiet village near the historic town of Svetvinčenat, known for its cultural heritage, charming square, and 16th-century Morosini-Grimani castle. Surrounded by vineyards and nature, it offers the perfect balance between rural tranquility and easy access to popular tourist destinations like Rovinj and Pula.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.com

Interni broj: 1189266 REC - ALG-3298

REC ID: 1189266

Smoljanci, Istria: Building land near Svetvinčenat

In the serene village of Smoljanci near Svetvinčenat, this spacious 1,600 m² building plot presents a prime opportunity for development or investment. Its rectangular shape is perfectly suited for construction and can be divided into two separate parcels of 800 m² each. Whether you're looking to build two holiday homes or a permanent residence, the land offers flexibility and excellent potential.

The location provides a peaceful setting while remaining just a 20-minute drive from Rovinj and the Adriatic coast. With full infrastructure in place and clean ownership documentation, the plot is ready for construction and ideal for both private use and profitable ventures in the thriving Istrian real estate market.

Smoljanci is a quiet village near the historic town of Svetvinčenat, known for its cultural heritage, charming square, and 16th-century Morosini-Grimani castle. Surrounded by vineyards and nature, it offers the perfect balance between rural tranquility and easy access to popular tourist destinations like Rovinj and Pula.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3298

REC ID: 1189266

Smoljanci, Istrien: Baugrundstück bei Svetvinčenat

Im ruhigen Dorf Smoljanci, nahe Svetvinčenat, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit 1.600 m² Fläche – eine hervorragende Gelegenheit zur Bebauung oder als Investition. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, ideal für Bauprojekte und kann in zwei separate Parzellen à 800 m² aufgeteilt werden. Ob Sie zwei Ferienhäuser oder ein dauerhaftes Zuhause errichten möchten – dieses Grundstück bietet Flexibilität und hohes Potenzial.

Die Lage garantiert eine ruhige Umgebung und ist dennoch nur 20 Autominuten von Rovinj und der Adriaküste entfernt. Die Parzelle verfügt über vollständige Infrastruktur und saubere Eigentumsdokumente, wodurch sie sofort bebaubar und sowohl für private als auch rentable Investitionen auf dem florierenden istrischen Immobilienmarkt geeignet ist.

Smoljanci ist ein idyllisches Dorf in der Nähe der historischen Stadt Svetvinčenat, bekannt für ihr kulturelles Erbe, ihren charmanten Hauptplatz und das Renaissance-Schloss Morosini-Grimani aus dem 16. Jahrhundert. Umgeben von Weinbergen und Natur vereint dieser Ort ländliche Ruhe mit Nähe zu beliebten Reisezielen wie Rovinj und Pula.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3298

REC ID: 1189266

Smoljanci, Istria: Terreno edificabile vicino Svetvinčenat

Nel tranquillo villaggio di Smoljanci, vicino a Svetvinčenat, si trova questo ampio terreno edificabile di 1.600 m², una grande opportunità per chi desidera costruire o investire. Di forma rettangolare, è ideale per la costruzione e può essere suddiviso in due lotti separati da 800 m² ciascuno. Perfetto sia per realizzare due case vacanza che una residenza permanente.

La posizione garantisce un ambiente sereno, a soli 20 minuti d'auto da Rovigno e dalla costa adriatica. Il terreno è dotato di infrastruttura completa e documentazione di proprietà chiara, rendendolo pronto per la costruzione e perfetto per usi privati o investimenti redditizi nel mercato immobiliare istriano.

Smoljanci è un villaggio tranquillo vicino alla storica Svetvinčenat, rinomata per il suo patrimonio culturale, la sua piazza affascinante e il castello Morosini-Grimani del XVI secolo. Circondata da vigneti e natura, l'area rappresenta il perfetto equilibrio tra pace rurale e accesso rapido alle principali destinazioni turistiche come Rovigno e Pola.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare!
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3298

REC ID: 1189266

Смольянци, Истрия: Участок рядом со Светвинченат

В тихой деревне Смольянци рядом с Светвинченатом расположен просторный строительный участок площадью 1600 м² — отличная возможность для застройки или инвестиций. Участок правильной прямоугольной формы, подходит для строительства и может быть разделён на два отдельных надела по 800 м². Идеально подходит как для строительства двух домов для отдыха, так и для постоянного проживания.

Местоположение обеспечивает спокойную обстановку и при этом находится всего в 20 минутах езды от Ровиня и Адриатического побережья. Участок обеспечен всей необходимой инфраструктурой и имеет чистые документы на право собственности, что делает его готовым к строительству и привлекательным как для личного использования, так и для доходных инвестиций на активном рынке недвижимости Истрии.

Смольянци — тихая деревня рядом с историческим городом Светвинченат, известным своим культурным наследием, живописной площадью и замком Морозини-Гримани XVI века. В окружении виноградников и природы, это место предлагает идеальный баланс между деревенским спокойствием и близостью к туристическим центрам, таким как Ровинь и Пула.

Ваше удовлетворение — наша цель. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3298

REC ID: 1189266