Kuća s velikom okućnicom! EKSKLUZIVNA PRILIKA!

Prodaje se kuća s velikom okućnicom u Šestinama – Zagreb
Idealna za obiteljski život ili investiciju

U prodaji je prostrana obiteljska kuća smještena u jednom od najpoželjnijih zagrebačkih naselja – Šestinama, poznatom po miru, zelenilu i blizini Medvednice, a istovremeno svega nekoliko minuta vožnje od centra grada.
Ukupna korisna površina kuće iznosi 280 m², a smještena je na parceli od 1.050 m².
Raspored prostorija:
* 5 prostranih spavaćih soba
* Podrumski dio s ostavom i kotlovnicom
* Kupaonica i odvojeni WC
* Kuhinja i hodnik sa stubištem
* Potkrovlje koje se može koristiti kao dodatna soba ili radni prostor
* Dnevni boravak
* Zimski vrt
* Balkoni s južne i sjeverne strane

Kuća je useljiva, s novim krovom, te pruža odličnu osnovu za renovaciju prema vlastitim željama. Osim za obiteljsku uporabu, predstavlja i odličnu investicijsku priliku – zbog površine i lokacije, moguće je planirati izgradnju stambene zgrade s pet stambenih jedinica.
Lokacija nudi mir, privatnost i pogled na zelenilo, a u blizini se nalaze svi bitni sadržaji: škola, trgovine, javni prijevoz i parkovi.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik nekretnine u jednoj od najcjenjenijih zagrebačkih rezidencijalnih zona.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Razgledi su mogući uz potpisivanje ugovora o posredovanju, koji služi kao pravna osnova za daljnje korake u procesu prodaje, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupnje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV, plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1205705 REC - ALG-3341

REC ID: 1205705

House Zagreb, centar, Zagreb - Okolica, 280m2

House for sale with a large garden in Šestine – Zagreb
Ideal for family life or investment

A spacious family house is for sale located in one of the most desirable neighborhoods in Zagreb – Šestine, known for its peace, greenery and proximity to Medvednica, and at the same time only a few minutes drive from the city center.
The total usable area of the house is 280 m², and it is located on a plot of 1,050 m².
Room layout:
* 5 spacious bedrooms
* Basement with storage and boiler room
* Bathroom and separate toilet
* Kitchen and hallway with staircase
* Attic that can be used as an additional room or work space
* Living room
* Winter garden
* Balconies on the south and north sides

The house is habitable, with a new roof, and provides an excellent basis for renovation according to your own wishes. In addition to family use, it also represents an excellent investment opportunity – due to the area and location, it is possible to plan the construction of a residential building with five residential units.
The location offers peace, privacy and a view of greenery, and all essential facilities are nearby: school, shops, public transport and parks.

Do not miss the opportunity to become the owner of a property in one of Zagreb's most prestigious residential areas.

For more information and to arrange a tour, feel free to contact us.

Viewings are possible with the signing of the brokerage contract, which serves as the legal basis for further steps in the sales process, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate Transactions. In the case of a purchase, the agency commission is 3% + VAT, paid when signing the pre-contract or purchase contract.

Intrnal number: ALG-3341

REC ID: 1205705

Haus Zagreb, centar, Zagreb - Okolica, 280m2

Haus mit großem Garten in Šestine – Zagreb zu verkaufen
Ideal für Familienleben oder als Kapitalanlage

Ein geräumiges Einfamilienhaus steht in einem der begehrtesten Viertel von Zagreb – Šestine – zum Verkauf. Šestine ist bekannt für seine Ruhe, sein Grün und die Nähe zu Medvednica und gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 280 m² und es steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück.
Raumaufteilung:
* 5 geräumige Schlafzimmer
* Keller mit Abstellraum und Heizraum
* Badezimmer und separates WC
* Küche und Flur mit Treppenaufgang
* Dachboden, der als zusätzlicher Raum oder Arbeitsplatz genutzt werden kann
* Wohnzimmer
* Wintergarten
* Balkone an der Süd- und Nordseite

Das Haus ist bewohnbar, verfügt über ein neues Dach und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Renovierung nach Ihren Wünschen. Neben der Nutzung durch Familien bietet es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – aufgrund der Lage und des Standorts ist der Bau eines Wohngebäudes mit fünf Wohneinheiten möglich.

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Blick ins Grüne. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Parks.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der renommiertesten Wohngegenden Zagrebs zu werden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Besichtigungen sind mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, der gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen die Rechtsgrundlage für den weiteren Verkaufsprozess bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu entrichten.

Interne Nummer: ALG-3341

REC ID: 1205705

Casa Zagreb, centar, Zagreb - Okolica, 280m2

Casa in vendita con ampio giardino a Šestine - Zagabria
Ideale per la vita familiare o come investimento

Una spaziosa casa familiare è in vendita in uno dei quartieri più ambiti di Zagabria - Šestine, noto per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza a Medvednica, e allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro città.
La superficie utile totale della casa è di 280 m² e si trova su un terreno di 1.050 m².
Disposizione degli spazi:
* 5 ampie camere da letto
* Seminterrato con ripostiglio e locale caldaia
* Bagno e WC separato
* Cucina e corridoio con scala
* Mansarda utilizzabile come ulteriore stanza o spazio di lavoro
* Soggiorno
* Giardino d'inverno
* Balconi sui lati sud e nord

La casa è abitabile, con un tetto nuovo, e offre un'ottima base per una ristrutturazione secondo i vostri desideri. Oltre all'uso familiare, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento: grazie alla zona e alla posizione, è possibile progettare la costruzione di un edificio residenziale con cinque unità abitative.
La posizione offre tranquillità, privacy e vista sul verde, e tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze: scuole, negozi, trasporti pubblici e parchi.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile in una delle zone residenziali più prestigiose di Zagabria.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Le visite sono possibili previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base giuridica per le fasi successive del processo di vendita, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione di agenzia è del 3% + IVA, da corrispondere al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3341

REC ID: 1205705

Дом Zagreb, centar, Zagreb - Okolica, 280m2

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Внутренний номер: ALG-3341

REC ID: 1205705