Istra, Brtonigla: Poslovni prostor u prizemlju

Smješten u središtu slikovite Brtonigle, ovaj komercijalni prostor u prizemlju od 33,13 m² predstavlja vrijednu priliku za poduzetnike i investitore.
Prostor se sastoji od tri prostorije koje se mogu preurediti prema različitim poslovnim potrebama – bilo da se radi o trgovini, uredu, uslužnoj djelatnosti ili malom zanatskom poduzeću. Dva zasebna ulaza pružaju dodatnu fleksibilnost u rasporedu i uporabi. Prostor zahtijeva potpunu renovaciju, što novom vlasniku omogućava da unutrašnjost prilagodi svom jedinstvenom poslovnom konceptu.

Javni parking smješten je neposredno uz objekt, čime se osigurava dodatna pogodnost za klijente i zaposlenike. Okružen osnovnim sadržajima, uključujući trgovine, kafiće, banke, restorane, škole i vinarije, ova lokacija osigurava visoku vidljivost i jednostavan pristup kupcima.

Brtonigla je šarmantni istarski grad poznat po vinskim cestama, lokalnoj gastronomiji i mirnom okruženju. Njezina središnja lokacija, svega nekoliko minuta vožnje od mora, čini je savršenim mjestom za uspješan lokalni posao ili cjelogodišnje uredske djelatnosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1179589 REC - ALG-3254

REC ID: 1179589

Istria, Brtonigla: Ground floor space for business

Situated in the center of picturesque Brtonigla, this 33.13 m² ground floor commercial space presents a valuable opportunity for entrepreneurs and investors. The unit consists of three rooms that can be reconfigured to match a variety of commercial needs—whether for a shop, office, service-based activity, or small craft business. Two separate entrances offer flexibility in layout and use. The space requires complete renovation, allowing the new owner to tailor the interior to their exact business concept.

Public parking is available directly adjacent to the property, adding convenience for clients and employees. Surrounded by essential services including shops, cafes, banks, restaurants, schools, and wineries, this location ensures high visibility and easy access for customers.

Brtonigla is a charming Istrian town known for its wine roads, local gastronomy, and peaceful surroundings. Its central location, just minutes from the sea, makes it a perfect setting for a successful local business or year-round office operations.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3254

REC ID: 1179589

Istrien, Brtonigla: Gewerbefläche im Erdgeschoss

Im Herzen des malerischen Brtonigla gelegen, bietet diese 33,13 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eine wertvolle Chance für Unternehmer und Investoren.
Die Einheit umfasst drei Räume, die flexibel umgestaltet werden können, um unterschiedlichen gewerblichen Anforderungen gerecht zu werden – sei es für ein Geschäft, ein Büro, eine Dienstleistungsbranche oder ein kleines Handwerksunternehmen. Zwei separate Eingänge ermöglichen zusätzliche Flexibilität in der Raumaufteilung und Nutzung. Der Raum bedarf einer vollständigen Renovierung, wodurch der neue Eigentümer das Interieur exakt an sein Geschäftskonzept anpassen kann.

Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich unmittelbar neben der Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Umgeben von essenziellen Serviceleistungen wie Geschäften, Cafés, Banken, Restaurants, Schulen und Weingütern garantiert diese Lage hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Kunden.

Brtonigla ist eine charmante istrische Stadt, die für ihre Weinwege, lokale Gastronomie und ihre ruhige Umgebung bekannt ist. Die zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, macht sie zum idealen Standort für ein erfolgreiches lokales Geschäft oder ganzjährige Büroaktivitäten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3254

REC ID: 1179589

Istria, Brtonigla: Spazio al piano terra per attività

Situato nel cuore della pittoresca Brtonigla, questo spazio commerciale al piano terra di 33,13 m² rappresenta un'opportunità preziosa per imprenditori e investitori.
L'unità è composta da tre ambienti che possono essere riconfigurati per soddisfare diverse esigenze commerciali – che si tratti di un negozio, un ufficio, un'attività di servizi o un piccolo laboratorio artigianale. Due ingressi separati offrono flessibilità nell'organizzazione e nell'utilizzo degli spazi. Lo spazio necessita di una ristrutturazione completa, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare l'interno in base al proprio specifico concetto di business.

È disponibile un parcheggio pubblico direttamente adiacente all'immobile, garantendo ulteriore comodità per clienti e dipendenti. Immerso in un'area circondata da servizi essenziali, tra cui negozi, caffè, banche, ristoranti, scuole e cantine, questa location offre grande visibilità e un facile accesso per la clientela.

Brtonigla è una graziosa cittadina istriana rinomata per le sue strade del vino, la gastronomia locale e l'ambiente tranquillo. La sua posizione centrale, a pochi minuti dal mare, la rende il luogo ideale per avviare un'attività commerciale di successo o per gestire operazioni d'ufficio durante tutto l'anno.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3254

REC ID: 1179589

Истрия, Бртонегла: Пространство под бизнес на 1 этаже

Расположенное в центре живописной Бртониглы, это коммерческое помещение на первом этаже площадью 33,13 м² представляет ценную возможность для предпринимателей и инвесторов.
Объект состоит из трёх помещений, которые можно перепланировать в соответствии с разнообразными коммерческими нуждами — будь то магазин, офис, сфера услуг или небольшое ремесленное производство. Два отдельных входа обеспечивают дополнительную гибкость в планировке и использовании пространства. Помещение требует полной реконструкции, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под свой уникальный бизнес-концепт.

Общественная парковка расположена непосредственно у здания, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Объект окружён необходимой инфраструктурой, включая магазины, кафе, банки, рестораны, школы и винодельни, что гарантирует высокую видимость и лёгкий доступ для покупателей.

Бртонигла – очаровательный город в Истрии, известный своими винными маршрутами, местной гастрономией и спокойной атмосферой. Его центральное расположение, всего в нескольких минутах езды от моря, делает его идеальным местом для успешного локального бизнеса или круглогодичных офисных операций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3254

REC ID: 1179589