Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more

Samo 350 metara od obale smještena je moderno dizajnirana dvojna kuća u Karigadoru – rijetka prilika za kupnju novogradnje koja kombinira udobnost, kvalitetu i opušteni životni stil uz pogled na more. Završetak gradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Novigrada, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti plažama i sadržajima.

Kuća se prostire na tri etaže. Prizemlje površine 63,47 m² uključuje open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (50,70 m²), toalet (2,64 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 10,13 m² i uređeni vrt. Prvi kat (61,05 m²) sadrži tri spavaće sobe – Spavaća soba 1 (10,91 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (10,13 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,54 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).

Treći kat (48,76 m²) predviđen je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i pristupom otvorenoj krovnoj terasi (43,64 m²), idealnoj za buduće uređenje.

Ukupna stambena površina iznosi 173,28 m², a okućnica 180 m². Nekretnina uključuje dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišljen raspored i elegantna izvedba čine ovu kuću idealnim domom ili luksuznim odmorištem.

Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od tržnice (400 m), trgovine (200 m), restorana (100 m) te samo 4,5 km od centra Novigrada, marine, ljekarne i ambulante. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a Portorož 30 km. Poznati vodeni park Istralandia udaljen je samo 7 km.

Karigador je mirno obalno naselje poznato po prirodnoj ljepoti i pristupu najljepšim istarskim plažama. Ova lokacija nudi mirnu atmosferu, a pritom ostaje blizu živahne kulturne i gastronomske ponude Novigrada.

Jedinica: A2

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

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Interni broj: 1172709 REC - ALG-3232

REC ID: 1172709

Karigador, Istria: New semi-detached home with sea view

Located just 350 meters from the coastline, this beautifully designed semi-detached house in Karigador offers a rare opportunity to own a newly built property combining comfort, quality, and a serene sea-view lifestyle. Set for completion in 2024, the residence is perfectly positioned near Novigrad, offering both privacy and proximity to beaches and amenities.

Spanning three levels, the home features a ground floor of 63.47 m² with an open-plan kitchen, dining area, toilet (2.64 m²), and living room (50.70 m²) that opens to a covered 10.13 m² terrace and landscaped garden. The first floor (61.05 m²) includes three bedrooms—Bedroom 1 (10.91 m²) with a private en-suite bathroom and access to a 10.13 m² sea-view balcony—while Bedroom 2 (9.89 m²) and Bedroom 3 (9.89 m²) share a modern bathroom (Bathroom 2: 4.54 m²). A hallway (10.89 m²) connects all rooms, along with Bathroom 1 (4.80 m²).

The top floor (48.76 m²) serves as a utility and relaxation zone, with a hallway (4.35 m²), machine room (0.77 m²), and access to an open rooftop terrace (43.64 m²) ideal for future customization.

With a total living area of 173.28 m² and a garden of 180 m², this residence includes two private parking spaces, air conditioning, and multiple terraces including a panoramic roof terrace. Its thoughtful layout and elegant finishes make it an ideal permanent home or holiday escape.

The house is just a short walk from a market (400 m), grocery store (200 m), restaurant (100 m), and only 4.5 km from the center of Novigrad, marina, medical facilities, and shops. Pula Airport is 60 km away, while Portorož Airport is within 30 km. The famous Istralandia water park is only 7 km from the property.

Karigador is a tranquil coastal village known for its natural beauty and access to Istria's best beaches. The area offers a peaceful atmosphere yet remains conveniently close to Novigrad's vibrant cultural, culinary, and recreational offerings.

Unit: A2

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

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Intrnal number: ALG-3232

REC ID: 1172709

Karigador, Istrien: Neues Doppelhaus mit Meerblick

Nur 350 Meter von der Küste entfernt befindet sich diese geschmackvoll gestaltete, neu gebaute Doppelhaushälfte in Karigador – eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause mit Komfort, Stil und ruhigem Lebensgefühl mit Meerblick zu erwerben. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Die Immobilie liegt ideal nahe Novigrad, mit Privatsphäre und gleichzeitig direkter Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss (63,47 m²) bietet eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer (50,70 m²), ein Gäste-WC (2,64 m²) sowie Zugang zur überdachten Terrasse (10,13 m²) und zum gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoss (61,05 m²) befinden sich drei Schlafzimmer – Schlafzimmer 1 (10,91 m²) verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick (10,13 m²), während Schlafzimmer 2 und 3 (je 9,89 m²) sich ein modernes Badezimmer (4,54 m²) teilen. Ein Flur (10,89 m²) verbindet alle Räume, außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer (4,80 m²).

Das Dachgeschoss (48,76 m²) dient als Technik- und Entspannungsbereich mit Flur (4,35 m²), Technikraum (0,77 m²) und Zugang zur offenen Dachterrasse (43,64 m²), die individuell gestaltet werden kann.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 173,28 m², das Grundstück umfasst 180 m². Zur Ausstattung gehören zwei private Stellplätze, Klimaanlage sowie mehrere Terrassen, einschließlich einer Panorama-Dachterrasse. Durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausführung machen dieses Haus zur perfekten Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Markt (400 m), ein Supermarkt (200 m), ein Restaurant (100 m) und nur 4,5 km entfernt das Zentrum von Novigrad mit Marina, medizinischen Einrichtungen und Geschäften. Der Flughafen Pula ist 60 km entfernt, der Flughafen Portorož liegt nur 30 km entfernt. Der bekannte Wasserpark Istralandia ist lediglich 7 km entfernt.

Karigador ist ein ruhiges Küstendorf, das für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu den schönsten Stränden Istriens bekannt ist. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und ist gleichzeitig nahe an Novigrads vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot.

Einheit: A2

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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Interne Nummer: ALG-3232

REC ID: 1172709

Karigador, Istria: Nuova casa bifamiliare vista mare

Situata a soli 350 metri dalla costa, questa elegante villetta bifamiliare a Karigador rappresenta un'opportunità unica per acquistare una nuova costruzione che unisce comfort, qualità e uno stile di vita rilassante con vista sul mare. Il completamento è previsto per il 2024. La proprietà si trova vicino a Novigrad, in una posizione ideale che garantisce privacy e vicinanza a spiagge e servizi.

La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (63,47 m²) comprende una cucina open space con zona pranzo, soggiorno (50,70 m²), bagno di servizio (2,64 m²) e accesso a una terrazza coperta di 10,13 m² che si affaccia su un giardino paesaggistico. Al primo piano (61,05 m²) troviamo tre camere da letto: Camera 1 (10,91 m²) con bagno privato e accesso a un balcone vista mare (10,13 m²), mentre le Camere 2 e 3 (9,89 m² ciascuna) condividono un bagno moderno (4,54 m²). Un corridoio (10,89 m²) collega tutte le stanze, con un secondo bagno aggiuntivo (4,80 m²).

Il piano superiore (48,76 m²) è dedicato alla zona tecnica e relax, con corridoio (4,35 m²), locale tecnico (0,77 m²) e accesso a un'ampia terrazza sul tetto (43,64 m²), perfetta per essere personalizzata.

La superficie abitabile complessiva è di 173,28 m², con un giardino di 180 m². La proprietà dispone di due posti auto privati, aria condizionata e diverse terrazze, inclusa una spettacolare terrazza panoramica sul tetto. Il layout funzionale e le finiture eleganti la rendono ideale come residenza principale o casa vacanza.

La casa si trova a pochi passi dal mercato (400 m), negozio di alimentari (200 m), ristorante (100 m) e a soli 4,5 km dal centro di Novigrad, dalla marina, dai servizi medici e dai negozi. L'aeroporto di Pola è a 60 km, mentre quello di Portorož dista 30 km. Il famoso parco acquatico Istralandia si trova a soli 7 km.

Karigador è un tranquillo villaggio costiero noto per la sua bellezza naturale e l'accesso alle migliori spiagge dell'Istria. La zona offre un'atmosfera serena, pur restando vicina alla vivace scena culturale e gastronomica di Novigrad.

Unità: A2

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

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Numero interno: ALG-3232

REC ID: 1172709

Каригадор, Истрия: Новый дом с видом на море

Всего в 350 метрах от побережья находится этот красиво оформленный таунхаус в Каригадоре — уникальная возможность приобрести новостройку, сочетающую комфорт, качество и спокойный образ жизни с видом на море. Завершение строительства запланировано на 2024 год. Недвижимость расположена недалеко от Новиграда и предлагает как уединение, так и доступ к пляжам и инфраструктуре.

Дом состоит из трёх уровней. Первый этаж (63,47 м²) включает кухню открытого плана, столовую, гостиную (50,70 м²), гостевой туалет (2,64 м²) и выход на крытую террасу (10,13 м²) с озеленённым садом. На втором этаже (61,05 м²) расположены три спальни — Спальня 1 (10,91 м²) с собственной ванной комнатой и выходом на балкон с видом на море (10,13 м²), а Спальни 2 и 3 (по 9,89 м²) делят современную ванную комнату (4,54 м²). Холл (10,89 м²) соединяет все помещения и ведёт к дополнительной ванной комнате (4,80 м²).

Третий этаж (48,76 м²) служит технической и релаксационной зоной с холлом (4,35 м²), техническим помещением (0,77 м²) и выходом на открытую террасу на крыше (43,64 м²), которую можно обустроить по своему усмотрению.

Общая жилая площадь составляет 173,28 м², площадь участка — 180 м². В доме есть два частных парковочных места, кондиционеры и несколько террас, включая панорамную террасу на крыше. Продуманная планировка и изысканные отделочные материалы делают этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Дом находится в пешей доступности от рынка (400 м), продуктового магазина (200 м), ресторана (100 м), а также всего в 4,5 км от центра Новиграда, марина, медицинских учреждений и магазинов. Аэропорт Пулы расположен в 60 км, аэропорт Порторож — в 30 км. Знаменитый аквапарк Istralandia находится всего в 7 км.

Каригадор — это тихое прибрежное поселение, известное своей природной красотой и доступом к лучшим пляжам Истрии. Этот район предлагает спокойную атмосферу в непосредственной близости от культурной и гастрономической жизни Новиграда.

Юнит: A2

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!

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Внутренний номер: ALG-3232

REC ID: 1172709