224.222 € - PULA Квартира REC-ID 1255679

ИСТРИЯ, ВАЛЬДЕБЕК – Квартира с садом в новом здании В тихом и привлекательном поселке Вальдебек в Пуле, всего в 3 км от моря и центра города, расположен современный, высококачественный новый дом. В рамках проекта предлагается эта чрезвычайно привлекательная квартира на первом этаже, которая выделяется редким и очень востребованным преимуществом – собственным частным садом. Такая недвижимость дарит ощущение дома, со всеми удобствами современной жизни в здании, и представляет собой сочетание приватности, комфорта и средиземноморского стиля жизни. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ Общая площадь 67,53 м². Пространство тщательно спроектировано с акцентом на функциональную планировку, обилие естественного света и прочную связь между внутренним и внешним пространством. Планировка квартиры: - прихожая и гардеробная 3,56 м² - кухня, столовая и гостиная 29,49 м² - спальня 13,32 м² - спальня 12,05 м² - ванная комната 4,74 м² - крытая терраса 4,36 м² с выходом в сад Планируемые системы отопления и охлаждения: - подогрев пола в гостиной и ванных комнатах - инверторные кондиционеры DAIKIN или MITSUBISHI - возможность установки камина (дымоход предусмотрен в проекте) Дополнительные преимущества, включенные в цену: - собственное крытое парковочное место 2,50 м² - собственная кладовая 1,36 м² - собственный сад 147 м² (по коэффициенту). 0,10 = 14,70 м² ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА Квартира построена из качественных материалов с акцентом на долговечность, энергоэффективность и современные стандарты жизни. - Фасад DEMIT с теплоизоляцией 10 см (EPS) - Негорючая минеральная вата в зонах пожарной опасности - Оконные рамы из ПВХ или алюминия с многослойным остеклением - Наружные алюминиевые ставни и москитные сетки - Огнестойкие входные двери - Керамическая плитка класса I во всех комнатах - Ламинат в спальнях - Подготовка горячей воды с помощью электрического бойлера Вальдебек — один из самых привлекательных районов Пулы благодаря: - Тихой и ухоженной местности - Отличному транспортному сообщению - Быстрому доступу к центру города, пляжам и набережным - Близости ко всем необходимым удобствам для повседневной жизни - Пула, как крупнейший город южной Истрии, предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, богатой истории и современной инфраструктуры, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для проживания или инвестиций. Планируемое завершение строительства и заселение в середине 2026 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь к нам. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja