355.419 € - PULA Квартира REC-ID 1255684

ИСТРИЯ, ВАЛЬДЕБЕК – Пентхаус в новом здании В тихом и привлекательном районе Вальдебек в Пуле, всего в 3 км от моря и центра города, расположен современный, высококачественный новый дом. В рамках проекта предлагается этот чрезвычайно привлекательный пентхаус, представляющий собой идеальное сочетание комфорта, уединения и современного образа жизни. Расположение идеально подходит как для семейной жизни, так и для надежной долгосрочной инвестиции, благодаря близости всех важных удобств – магазинов, ресторанов, детских садов, школ, общественного транспорта и быстрому доступу к городским дорогам и пляжам. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ Общая площадь 111,25 м². Пространство тщательно спроектировано с акцентом на функциональную планировку, обилие естественного света и прочную связь между внутренним и внешним пространством. Планировка квартиры: -прихожая 6,60 м² -просторная кухня-столовая-гостиная открытой планировки 37,44 м² с выходом на лоджию 16,55 м² -главная спальня 15,64 м² с собственной ванной комнатой (4,22 м²) и дополнительной крытой террасой 4,02 м² -спальня 13,32 м² -спальня 9,24 м² -дополнительная ванная комната 4,22 м² Лоджия дополнительно расширяет жилое пространство и позволяет приятно проводить время на открытом воздухе круглый год, обеспечивая высокий уровень приватности, характерный для пентхаусов. Планируемые системы отопления и охлаждения: -теплый пол в гостиной и ванных комнатах; -инверторные кондиционеры DAIKIN или MITSUBISHI; -возможность установки камина (дымоход предусмотрен в проекте). Дополнительные преимущества, включенные в цену: -собственный гараж 12,96 м²; -собственное крытое парковочное место 2,50 м²; -собственная кладовая 2,98 м². ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА: Квартира построена из качественных материалов с акцентом на долговечность, энергоэффективность и современные стандарты жилья. - Фасад DEMIT с теплоизоляцией 10 см (EPS) - Негорючая минеральная вата в зонах пожарной опасности - Оконные рамы из ПВХ или алюминия с многослойным остеклением - Наружные алюминиевые ставни и москитные сетки - Огнестойкие входные двери - Керамическая плитка класса I во всех комнатах - Ламинат в спальнях - Подготовка горячей воды с помощью электрического бойлера Вальдебек — один из самых привлекательных районов Пулы благодаря: - Тихой и ухоженной местности - Отличному транспортному сообщению - Быстрому доступу к центру города, пляжам и набережным - Близости ко всем необходимым удобствам для повседневной жизни - Пула, как крупнейший город южной Истрии, предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, богатой истории и современной инфраструктуры, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для проживания или инвестиций. Планируемое завершение строительства и заселение в середине 2026 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь к нам. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja