193.920 € - PULA Квартира REC-ID 1255686

ИСТРИЯ, ВАЛЬДЕБЕК – Квартира с садом в новом здании В тихом и привлекательном районе Вальдебек в Пуле, всего в 3 км от моря и центра города, расположен современный новый дом высокого качества. В рамках проекта предлагается эта чрезвычайно привлекательная квартира на первом этаже, которая выделяется редким и очень востребованным преимуществом – собственным частным садом. Этот тип недвижимости дарит ощущение дома, со всеми удобствами современной жизни в здании, и представляет собой сочетание приватности, комфорта и средиземноморского образа жизни. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ Общая площадь 54,80 м². Пространство тщательно спроектировано с акцентом на функциональную планировку, обилие естественного света и прочную связь между внутренним и внешним пространством. Планировка квартиры: - кухня, прихожая, столовая и гостиная 23,26 м², - главная спальня 12,95 м², - спальня 9,38 м², - ванная комната 4,73 м², - крытая терраса 4,47 м² с выходом в сад. Планируемые системы отопления и охлаждения: - подогрев пола в гостиной и ванных комнатах, - инверторные кондиционеры DAIKIN или MITSUBISHI, - возможность установки камина (дымоход предоставляется проектом). Дополнительные преимущества, включенные в цену: - собственное крытое парковочное место 2,50 м², - собственная кладовая 2,55 м², - собственный сад 46 м² с коэффициентом энергоэффективности 0,10 = 4,6 м². ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА: Квартира построена из качественных материалов с акцентом на долговечность и энергоэффективность. Эффективность и современные стандарты жилья. - Фасад DEMIT с теплоизоляцией 10 см (EPS) - Негорючая минеральная вата в зонах пожарной опасности - Оконные рамы из ПВХ или алюминия с многослойным остеклением - Наружные алюминиевые ставни и москитные сетки - Огнестойкие входные двери - Керамическая плитка класса I во всех комнатах - Ламинат в спальнях - Подготовка горячей воды с помощью электрического бойлера Вальдебек — один из самых привлекательных районов Пулы благодаря: - Тихой и ухоженной местности - Отличному транспортному сообщению - Быстрому доступу к центру города, пляжам и набережным - Близости ко всем необходимым удобствам для повседневной жизни - Пула, как крупнейший город южной Истрии, предлагает идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, богатой истории и современной инфраструктуры, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для проживания или инвестиций. Планируемое завершение строительства и заселение в середине 2026 года. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь к нам. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja