750.000 € - ŠTOKOVCI Дом REC-ID 1253977

Агентство Kaiser Immobilien предлагает современную виллу с подогреваемым бассейном. В тихом и зеленом уголке Истрии, недалеко от исторического города Светвинченат, расположена современная одноэтажная вилла, предлагающая идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и полной приватности. Построенная на участке площадью 692 м², с общей площадью жилого пространства 139 м², тщательно спроектированной для комфортной жизни, создает исключительное ощущение простора, света и функциональности, идеально подходящее для приятной семейной жизни или качественного отдыха. Вход в виллу осуществляется через просторный холл с местом для гардероба, из которого вы попадаете в центральную открытую гостиную. Кухня, столовая и гостиная объединены в гармоничное целое, залитое естественным светом благодаря большим стеклянным стенам, соединяющим интерьер с крытой террасой. Терраса — идеальное место для отдыха и общения, с видом на бассейн и ландшафтный сад, которые приглашают проводить время на свежем воздухе круглый год, и прямым доступом к ним. Вилла располагает тремя комфортабельными спальнями, каждая со своей ванной комнатой, причем две из них имеют прямой выход в сад и к бассейну, что еще больше подчеркивает связь интерьера с природой. Кроме того, имеется гостевой туалет, функционально соединенный с прачечной, а также техническое помещение с оборудованием и дополнительным местом для хранения. Сад полностью огорожен и тщательно оформлен, сочетание элементов из камня и каменной кладки обеспечивает тишину и уединение, а средиземноморские растения и газоны создают аутентичную истрийскую атмосферу. Автоматическая система полива упрощает уход, а асфальтированный подъезд и электрические ворота с датчиками движения обеспечивают практичность и безопасность. Во дворе предусмотрена парковка на несколько автомобилей с возможностью навеса. Центральное место на открытом пространстве занимает подогреваемый бассейн площадью 42 м² с зоной для загара, идеально подходящий для отдыха и наслаждения теплыми днями. Вилла продается полностью меблированной, готовой к немедленному использованию или к продолжению успешной туристической аренды. Вилла оборудована системой подогрева пола по всему зданию, кондиционерами во всех комнатах, солнечной электростанцией мощностью 8,6 кВт, зарядным устройством для электромобилей, а также высококачественной ПВХ-панелью с москитными сетками и превосходной теплоизоляцией. Недвижимость в отличном состоянии и не обременена никакими обременениями. Эта элегантная одноэтажная вилла представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет покой, комфорт и современный уровень жизни в одном из самых привлекательных районов Истрии, как для личного пользования, так и в качестве надежной инвестиции с высоким потенциалом.