476.600 € - ROVINJ Квартира REC-ID 1253981

Ровинь, жемчужина Истрии, — один из самых очаровательных прибрежных городов Адриатики. Живописные мощеные улочки, характерная колокольня церкви Святой Евфимии и прекрасное побережье создают неповторимую средиземноморскую атмосферу. Этот исторический город предлагает богатое культурное наследие, первоклассные гастрономические впечатления и кристально чистое море, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни. Компания Kaiser Immobilien представляет вам современную квартиру общей площадью 102,08 м², расположенную на первом этаже нового качественного двухэтажного здания, с собственным садом и парковочным местом, в очень хорошем и тихом месте в Ровине. Квартира расположена на двух этажах. Первый этаж площадью 48,55 м² состоит из прихожей (7,60 м²), кухни с обеденной зоной (14 м²) и очень практичной кладовой площадью 4,50 м², в которой размещен большой бойлер и которая спроектирована как прачечная с подключением для стиральной машины. Гостиная площадью 17 м² имеет большую стеклянную стену с прямым выходом на крытую террасу площадью 8,10 м² и просторный сад площадью 112,10 м². На этом этаже также находится гостевой туалет (1,40 м²). Внутренняя лестница ведет на второй этаж площадью 35,90 м², где расположены две спальни. Прихожая и лестница занимают 6,90 м² и ведут к первой спальне площадью 9,20 м². Ванная комната с душем и туалетом имеет площадь 5,70 м². Вторая спальня площадью 11,50 м² имеет собственный шкаф площадью 2,60 м² и прямой выход на частную лоджию площадью 3,70 м². В каждой комнате установлен кондиционер, а отопление обеспечивается теплым полом на тепловом насосе, с дополнительной возможностью обогрева и охлаждения с помощью кондиционера. В квартире также установлен дымоход Schiedel. Весь жилой комплекс отличается современным дизайном, высокой энергоэффективностью и встроенной фотоэлектрической электростанцией, что обеспечивает снижение коммунальных платежей. К квартире прилагается одно парковочное место площадью 13,75 м². Здание расположено в тихом районе Ровиня, с развитой инфраструктурой в непосредственной близости — магазинами, ресторанами и другими необходимыми для повседневной жизни удобствами, и в то же время достаточно близко к центру города. Именно это сочетание местоположения, современного дизайна и функциональной планировки делает эту недвижимость идеальной как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Близость к инфраструктуре: Центр, Ровинь- 2,7 км Ресторан- 400 м Кафе- 600 м Магазин- 600 м Торговый центр- 700 м Достопримечательности: 900 м Море- 2,2 км Пляж- 2,8 км Автовокзал- 100 м Аэропорт- 40 км. Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь- Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости, при заключении договора. Первый юридический акт. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект недвижимости только после подписания договора риэлторского сопровождения. ID-CODE: 127-195 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/