460.000 € - ZADAR Квартира REC-ID 1253813

В одном из самых привлекательных и тихих районов Задара, на пересечении улиц Витреняк и Борик, расположена современная трехкомнатная квартира, которая особым образом сочетает в себе современный дизайн, функциональность и средиземноморский стиль жизни. Она находится на третьем этаже нового здания 2022 года постройки, оборудованного лифтом, в окружении аккуратных, архитектурно гармоничных зданий, гарантирующих тишину, уединение и высокое качество жизни. Квартира общей площадью 69,29 м² состоит из закрытой жилой зоны площадью 61,75 м², тщательно спроектированной для максимального использования пространства и ощущения комфорта. Центральная часть квартиры — это просторная гостиная открытой планировки, соединенная с кухней и столовой, наполненная естественным светом и открытая на улицу, что еще больше подчеркивает ощущение простора и уюта. Открытое пространство состоит из двух балконов общей полезной площадью 13,62 м², оба оборудованы высококачественными алюминиевыми раздвижными ставнями, обеспечивающими приватность, защиту от солнца и эстетическую элегантность. Больший балкон, расположенный рядом с гостиной, предлагает открытый вид на море и Задарские острова, а меньший балкон является частью одной из спален, предоставляя тихое и уединенное место для отдыха на открытом воздухе. В квартире три спальни, обеспечивающие тишину и уединение, а внутри одной из них находится дополнительная внутренняя кладовая площадью 4 м², незаметно интегрированная и чрезвычайно практичная. Имеется одна современная ванная комната и отдельный туалет, что дополнительно способствует функциональности и комфорту повседневной жизни. Квартира оборудована системой подогрева пола и кондиционированием воздуха и продается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет будущему владельцу въехать без каких-либо дополнительных вложений. Квартира также предлагает ряд ценных дополнительных удобств, значительно повышающих качество жизни: кладовая в гараже площадью 2,50 м², парковочное место в гараже площадью 16,48 м² и дополнительное парковочное место на открытом воздухе площадью 12,65 м², что является редким и чрезвычайно востребованным преимуществом в этом районе. Расположение квартиры — одно из ее главных преимуществ. Расположенная в тихом районе Борик и Витреняк, недалеко от магазинов, начальных и средних школ, пристани для яхт, ресторанов, кафе и набережной, она предлагает идеальный баланс между городской жизнью и расслабленным средиземноморским ритмом. Пляж находится всего в 400-500 метрах, что делает эту недвижимость идеальной как для круглогодичного проживания, так и для роскошной летней или туристической аренды. Эта недвижимость — не просто квартира, это продуманное пространство для жизни, отдыха или инвестиций, созданное для тех, кто ищет больше, чем просто площадь: они ищут качество, местоположение и ощущение дома. Расстояния • Аэропорт Задара: около 14 км • Порт Гаженица: около 5 км • Любляна: около 340 км • Будапешт: около 625 км • Мюнхен: около 800 км • Вена (Вена): около 460 км • Прага: около 900 км Примечание Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и взимается при заключении первого юридического акта. Идентификационный код: 128-80 Для получения дополнительной информации и просмотра: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr