520.000 € - KAŠTEL SUĆURAC Квартира REC-ID 1242799

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Эксклюзивный двухкомнатный пентхаус с панорамным видом на море, первый ряд с морем, Каштель Сучурац В престижном жилом комплексе, расположенном в исключительном месте, в первом ряду от моря, в тихом районе Каштель Сучурац, компания Kaiser Immobilien предлагает уникальную возможность приобрести современный пентхаус. Проект состоит из двух современных зданий, в которых расположены шестнадцать квартир, каждая из которых спроектирована таким образом, чтобы обеспечить идеальное сочетание комфорта, функциональности и приватности. ОБ КВАРТИРЕ: Пентхаус, обозначенный как S8, расположен на третьем этаже (надстройка) восточного здания. Общая полезная площадь квартиры составляет 103,43 м². Он был тщательно спроектирован с акцентом на открытые, светлые пространства и беспрепятственную связь с окружающей природой, с захватывающими видами с просторных террас. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: Кухня, столовая и гостиная: 24,70 м² – Просторное и светлое открытое пространство с выходом на улицу. Спальня 1: 8,45 м² Спальня 2: 10,13 м² Ванная: 4,79 м² Прихожая / Гардеробная / Коридор: 11,33 м² Лоджия 1: 5,61 м² (полезная площадь 4,21 м²) Лоджия 2: 10,47 м² (полезная площадь 7,85 м²) Терраса под перголой: 16,80 м² (полезная площадь 5,88 м²) Открытая терраса: 104,32 м² (полезная площадь 26,08 м²) ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ И ПРОЕКТА: Первый ряд к морю: Прямая близость к морю с беспрепятственным видом. Эксклюзивность: Всего 8 квартир в здании обеспечивают приватность и покой. Подземный гараж: соединен лифтом со всеми этажами. Высококачественная отделка: высококачественный паркет и керамика, многозонное кондиционирование воздуха, алюминиевые раздвижные ставни, подогрев пола в ванных комнатах. Персонализация: возможность выбора отделочных материалов во время строительства. «Под ключ»: квартира продается «под ключ» (без мебели). Налоговые льготы: НДС включен в цену, покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости (3%). Парковка: возможность приобретения места в гараже (20 000 евро) или на открытой парковке (15 000 евро). ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА И ОПЛАТЫ: Разрешение на строительство: получено в январе 2025 года. Разрешение на строительство: подача заявки в мае 2025 года. Начало строительства: ожидается после получения окончательного разрешения на строительство. Условия оплаты: Предоставляются скидки при предоплате (скидка 10% при 50% предоплате, до 20% при предоплате от 80%). Это исключительная возможность для тех, кто ищет роскошный и современный дом прямо на побережье, с удобным доступом к городским центрам Сплита и Солина. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с: Йоско Башич E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/