1.360.000 € - KRK Дом REC-ID 1254889

Компания Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже роскошной виллы в уникальном месте — на краю зеленой зоны и недалеко от моря, в окрестностях города Крк. Вилла расположена в тихом районе, окруженном оливковыми рощами и местной растительностью, с прекрасным видом на море и острова, всего в 1400 м от ближайших пляжей. Все крупные города острова и важные объекты инфраструктуры находятся в 15 минутах езды. Вилла имеет общую полезную жилую площадь 161 м², расположена на двух этажах и благодаря отличной и эффективной планировке комнат обеспечивает максимальный комфорт. На первом этаже, рядом с прихожей, находится просторная гостиная открытой планировки площадью 53 м², которая включает в себя гостиную, кухню и столовую. Застекленные поверхности и юго-западная ориентация делают пространство чрезвычайно светлым и приятным, а крытая терраса, которая переходит в солнечную террасу и бассейн, еще больше усиливает и обогащает эту открытую концепцию в летние месяцы. На первом этаже находится гостевая спальня с ванной комнатой, кладовая, гостевой туалет и лестница на второй этаж. На втором этаже расположены три спальни с ванными комнатами и собственными выходами на просторную крытую террасу. Из всех спален и с террасы открывается уникальный панорамный вид на море, острова и близлежащие оливковые рощи, поскольку дом расположен на краю зеленой зоны. При строительстве и отделке использовались высококачественные материалы и оборудование, высококачественная керамика от известных производителей, качественная столярная работа, подогрев полов по всему зданию, кондиционирование воздуха во всех комнатах, подготовка под солнечные батареи и зарядная станция для электромобилей. Вилла продается в собранном и меблированном виде. На благоустроенном участке находится бассейн площадью 26 м² с зоной для загара, летняя кухня, садовый камин и два парковочных места. Право собственности оформлено надлежащим образом, НДС включен в цену, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость. Эта уникальная недвижимость может стать идеальным выбором для проживания или отдыха, а также для инвестиций в туризм, поскольку она классифицируется как объект для сдачи в аренду туристам. ID CODE 105-322 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при оформлении первого юридического акта.