415.000 € - VANTAČIĆI Участок REC-ID 1141115

Kaiser Immobilien предлагает землю под застройку в Малинске на острове Крк. Малинска – популярное туристическое направление, расположенное на западном побережье острова Крк, известное своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморским климатом. Малинска предлагает идеальный баланс между тишиной и приятной близостью ко всем объектам, таким как рестораны, кафе, магазины и культурные достопримечательности, и в то же время она хорошо связана с континентальной частью Хорватии и другими европейскими направлениями. Местоположение: Расстояние от Вены: около 500 км (около 5-6 часов езды) Расстояние от Триеста: около 150 км (около 2,5-3 часов езды) Расстояние от Любляны: около 140 км (около 2,5 часов езды). ) Расстояние от Мюнхена: около 650 км (около 7-8 часов езды) Расстояние от Праги: около 800 км (около 8-9 часов езды) Привлекательный участок под застройку площадью 1039 м2. для строительства жилого дома или зданий. Земельный участок расположен недалеко от моря (около 250-300 м по прямой), до него можно добраться по дороге. Основные характеристики земельного участка: Возможно строительство одного или двух домов по две квартиры в каждом. Возможность строительства подвала или гаража. Электричество, вода и канализация рядом. Условия строительства и реконструкции согласно территориальному планированию: Свободностоящие здания: наименьшая разрешенная площадь строительного участка под застройку – 500 м2. Двухквартирные здания: наименьшая разрешенная площадь для каждого объекта составляет 500 м2 (всего 1000 м2). План этажа новостройки: Минимальная площадь: 60 м2. Самая большая площадь: 200 м2. В эту зону входят все постройки на земельном участке (включая вспомогательные помещения и бассейны площадью более 100 м2). Строительный коэффициент (Киг): максимум 0,25. Коэффициент использования (Kis): максимум 0,75. Высота здания: до 2 надземных этажей или 6,5 м, с возможностью строительства 1 подземного этажа. Заглубленные въезды в гаражи: максимальная ширина 5,5 м. Земельный участок расположен на территории строительства поселка ГПН-4 Порат, Вантачичи, с подходящими условиями для строительства в соответствии с действующими планами. Для получения дополнительной информации или договоренности о переговорах обращайтесь к нам!