830.000 € - POREČ Casa REC-ID 943276

All'ingresso di una piccola città dell'Istria, famosa per il suo prosciutto istriano, si trova questa bellissima villa tradizionale, perfettamente integrata nell'ambiente tranquillo. La dimensione di 250m2 su un terreno di 1527m2 si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con camino, una dispensa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza con vista libera sul verde e sulla natura mediterranea. L'esterno e l'interno della villa si fondono perfettamente tra loro, rispettando la tradizione della regione in cui si trovano, pur mantenendo un aspetto moderno. Nella costruzione e nella decorazione sono stati utilizzati al massimo materiali naturali come legno e pietra, quindi i soffitti sono decorati con travi in ​​legno, insieme a mobili moderni e discreti. Un muro di pietra circonda il lussureggiante giardino ricco di piante autoctone, che nasconde questa oasi da sguardi indesiderati. Nel giardino si trova una terrazza coperta dominata da un grande tavolo in legno massello ideale per i ritrovi estivi, una grande piscina con zona prendisole e una cucina estiva coperta con barbecue e mobili da salotto, che funge da zona lounge. E' inoltre presente un parcheggio protetto da porte scorrevoli con apertura e chiusura a distanza. Sono stati installati il ​​riscaldamento a pavimento e una pompa di calore. Questa villa offre una vita tranquilla lontano dal trambusto della città con pace e tranquillità, e ha anche un'attività di noleggio ben consolidata, quindi offre un'opportunità ideale come investimento per scopi turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.