108.300 € - VIR Terreno REC-ID 1253999

Terreno agricolo di superficie 722 m2 situato sull'isola di Vir, nota per la sua posizione attraente e la vicinanza a vari servizi. Questo lotto rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un terreno destinato ad attività agricole su una delle isole più richieste della regione. La superficie del lotto consente diverse attività agricole, e la sua posizione a Vir contribuisce ulteriormente al valore di questa proprietà. La località è adatta a chi desidera investire nell'agricoltura e sfruttare i vantaggi offerti dall'isola. La destinazione del terreno si basa sulla classificazione esistente come superficie agricola, rendendolo idoneo alla coltivazione di varie colture o ad altre attività agricole. Per ulteriori informazioni e per visitare il lotto, non esitate a contattarci e approfittate dell'opportunità di investimento in questa posizione attraente sull'isola di Vir. UTILIZZABILITÀ DEL LOTTO È prevista una modifica del piano regolatore comunale di Vir, in cui i lotti in oggetto dovrebbero entrare nell'ambito della zona edificabile. Qualora i lotti vengano classificati come edificabili, soddisfano tutti i requisiti per la progettazione di un edificio residenziale indipendente. La larghezza minima del lotto è di 10,00 m – requisito soddisfatto, il lotto più stretto misura 16,60 m. La superficie minima del lotto è di 600,00 m2 secondo il piano attuale. La strada di accesso ha una larghezza di 5,00 m e, secondo il piano, non è previsto un suo ampliamento. Su ogni lotto è possibile costruire un edificio residenziale con un massimo di 3 appartamenti, con piano terra + primo piano e sottotetto, altezza massima di 7,5 m. La distanza dai confini adiacenti deve essere almeno h/2, e dalla strada 5,00 m. La posizione sull'isola di Vir garantisce la vicinanza immediata ai servizi urbani, offrendo allo stesso tempo tranquillità e privacy tipiche delle zone insulari, oltre alla vicinanza al mare. Per tutte le informazioni sulle possibilità di costruzione e sull'infrastrutturazione, è necessario verificare le condizioni urbanistiche e normative vigenti. Questo lotto a Vir offre un'ottima opportunità per realizzare i vostri progetti e investire in un'area promettente. Approfittate dei vantaggi della posizione e scoprite le possibilità offerte da questo terreno. Per ulteriori informazioni: +385 989046271 Željka Pelc, Agente autorizzato, Century21