250.000 € - VRSI Appartamento REC-ID 1253832

VRSI, ZUKVE, NUOVA COSTRUZIONE CON 3 APPARTAMENTI, 150 M DAL MARE, SCONTO IN COSTRUZIONE! Intermediazione nella vendita di un appartamento di 3,5 locali in nuova costruzione situato in un edificio residenziale con soli 3 ampi appartamenti, uno per ogni piano. Ogni appartamento dispone di 3 camere da letto separate, 2 bagni, un ampio soggiorno e 2 posti auto esterni. Fine lavori prevista per la stagione 2026. Caratteristiche tecniche dell’edificio: - ogni appartamento ha un proprio allacciamento di energia elettrica e acqua - scarico delle acque reflue - depuratore biologico fino al collegamento alla rete fognaria - orientamento degli appartamenti: le zone giorno sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, le camere da letto a sud-est - ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni - struttura: fondazioni, solai intermedi e copertura in cemento armato, muri portanti in blocchi di laterizio tipo Porotherm con architravi - pareti divisorie: cartongesso o muratura spessore 10 cm - facciata: intonaco silicato da 10 cm - copertura: copertura in tegole - infissi: infissi esterni di qualità in alluminio o PVC. Vetri multipli, protezione solare con tapparelle - infissi interni: in legno - pavimenti: piastrelle in ceramica di qualità - riscaldamento/raffrescamento: riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sistema multisplit per riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori, in totale 4 unità (in ogni camera e soggiorno) - ottima posizione, a soli 150 m in linea d’aria dal mare e dalla spiaggia - immobile di proprietà di persona giuridica nel sistema IVA - L’ACQUIRENTE NON PAGA L’IMPOSTA DI REGISTRO SUGLI IMMOBILI L’appartamento mansardato dell’edificio ha una superficie lorda totale di 103,27 m2, superficie netta di 79,95 m2, più 2 posti auto esterni. Si compone di scala, ingresso, 2 bagni (3,34 m2 + 5,51 m2), corridoio, 3 camere da letto (7,68 m2 + 9,72 m2 + 11,40 m2), soggiorno con cucina e sala da pranzo di 30,70 m2, terrazza scoperta di 9,95 m2 (2,49 m2) e seconda terrazza scoperta di 4,00 m2 netti 1,00 m2. Altre informazioni: SMILJANA DRK Tel. + 385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Ufficio: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D