224.580 € - VARAŽDIN Appartamento REC-ID 1253835

NUOVA COSTRUZIONE – appartamento trilocale di 69,65 m2 + cortile di 52,10 m2 Sono disponibili appartamenti moderni di alta qualità costruttiva e dotazioni, realizzati con il principio “chiavi in mano”, con particolare attenzione all’efficienza energetica, materiali di qualità e design contemporaneo. Ideale per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro. La pianta dell’appartamento e le metrature sono disponibili nella sezione fotografie.   DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI - involucro termico della facciata con spessore di 15 cm (sistema ETICS) - scale e corridoi isolati verso gli appartamenti con lana di spessore 5 cm - scala comune con finitura pavimentale finale in piastrelle ceramiche - riscaldamento a pavimento autonomo a gas - contatore separato per l’acqua e contatore separato per l’elettricità per ogni unità abitativa - finitura pavimentale finale in tutta l’unità abitativa in ceramica o pavimento rustico a scelta dell’acquirente (ceramica fino a 20 €/m² oppure pavimento rustico in due decori, colore a scelta) - pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e tinteggiate di bianco - bagno rivestito in ceramica a scelta dell’acquirente con prezzo fino a 20 €/m² - infissi in PVC colore grigio antracite, interno ed esterno, con vetrocamera triplo strato - tapparelle interne colore grigio antracite - illuminazione LED interna all’appartamento con prezzo fino a 8 €/pezzo - prese e interruttori con prezzo fino a 5 €/pezzo - illuminazione LED esterna nelle aree comuni - pavimenti dei balconi con finitura ceramica a scelta dell’acquirente con prezzo fino a 20 €/m² - un climatizzatore marca Samsung da 3,5 kW per unità abitativa - serramenti interni in legno colorati con possibilità di scelta del colore delle porte e 2–3 modelli di maniglie - davanzali interni in granito (nero o altro colore di granito a scelta dell’acquirente) - davanzali esterni in lamiera colore grigio antracite - davanzali in granito sui balconi di colore scuro - videocitofono - porta d’ingresso antieffrazione e antincendio - cassetta postale all’ingresso dell’edificio Il completamento dei lavori è previsto entro 07/2027. PREZZO DELL’APPARTAMENTO CON PAGAMENTO ANTICIPATO = 224.580 € - tripla garanzia come assicurazione – cambiale a carico della società commerciale, garante pagatore - investitore come persona fisica e iscrizione del diritto di ipoteca sull’ipoteca) Il prezzo dell’appartamento con caparra è di 233.955 € Il parcheggio è a pagamento aggiuntivo secondo coefficiente 0,25 (dimensione parcheggio 2,5 x 5 m) x 3000 €/m2 (anticipo) = 9.375 € Il cortile è incluso nel prezzo dell’appartamento. Calcolato con coefficiente 0,1 Rimango a disposizione per qualsiasi domanda. Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE