279.000 € - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1253507

Una casa moderna con piscina è in vendita in una zona tranquilla vicino a Svetvinčenat, situata su un terreno di 640 metri quadrati. L’immobile è proposto in fase ROH-BAU, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completare gli interni secondo le proprie esigenze, sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti turistici. La casa si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Il piano terra comprende ingresso coperto, corridoio, bagno per gli ospiti, luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, ripostiglio, camera da letto con bagno privato e locale tecnico. Le grandi terrazze coperte e scoperte ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno. La superficie del piano terra è di 136,92 metri quadrati. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato, collegate da una scala interna. La casa dispone di infissi esterni completi, allacci acqua ed elettricità sul terreno, fossa settica collegata e documentazione regolare, consentendo una prosecuzione sicura dei lavori. Questa combinazione rende l’immobile molto interessante nel contesto dell’Istria centrale. Svetvinčenat è un borgo storico dell’entroterra istriano, noto per l’architettura rinascimentale e il castello Morosini-Grimani. Circondato da uliveti e natura, offre tranquillità, privacy e un forte potenziale turistico durante tutto l’anno. Le visite sono possibili previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività di compravendita ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione d’agenzia è pari al 3% più IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto definitivo. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! https://alphaluxegroup.it