850.000 € - POREČ Casa REC-ID 1252941

Situata in un tranquillo quartiere residenziale alla periferia di Rovigno, questa villa contemporanea di nuova costruzione offre un raffinato equilibrio tra architettura moderna, comfort e un ambiente naturale mediterraneo. Progettata con linee pulite e materiali di alta qualità, la proprietà garantisce un’esperienza abitativa elegante, mantenendo al contempo un’armonia perfetta con il paesaggio circostante. Distribuita su due livelli, la villa dispone di interni spaziosi, ideali per vivere tutto l’anno o per un investimento turistico di alto livello. Il piano terra presenta un invitante spazio open space in cui cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente e conducono direttamente alla terrazza e al giardino. Su questo livello si trovano anche un’area wellness con sauna e idromassaggio, due camere da letto ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Il design accurato garantisce comodità e privacy, rendendo lo spazio adatto anche a famiglie numerose o ospiti. Il primo piano comprende tre camere da letto elegantemente arredate, tutte con bagno privato, e ciascuna con accesso diretto a una loggia condivisa con vista sul paesaggio curato. Le ampie superfici vetrate assicurano abbondante luce naturale e una piacevole connessione con gli spazi esterni. Il giardino completamente recintato e paesaggistico completa l’atmosfera di relax. Una piscina di 38 m² con solarium e cucina estiva coperta crea lo scenario perfetto per pranzare all’aperto, trascorrere momenti di svago e intrattenere amici e familiari. Grazie alla sua disposizione armoniosa, al contesto tranquillo e al design moderno, questa villa rappresenta un’opportunità eccellente sia per una vita familiare confortevole sia come investimento redditizio nel mercato turistico. Rovigno è una delle destinazioni più ambite dell’Istria, famosa per il suo centro storico tutelato dall’UNESCO, le spiagge limpide, l’intensa vita culturale e il clima mediterraneo. L’area offre ristoranti rinomati, splendide passeggiate costiere e affascinanti vicoli che attirano visitatori da tutto il mondo, rendendola uno dei mercati immobiliari più forti della Croazia. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare ancora! https://alphaluxegroup.it