690.000 € - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI Casa REC-ID 1244034

Situata in una zona tranquilla vicino allo storico borgo collinare di Sveti Lovreč, questa accogliente residenza offre un’armoniosa combinazione di comfort, fascino tradizionale e funzionalità moderna. Caratterizzata da un’architettura senza tempo e da dettagli in pietra naturale, la casa si integra perfettamente nel paesaggio circostante composto da vigneti, uliveti e dolci colline istriane. La proprietà è organizzata come un’unica unità abitativa distribuita su due piani arredati con gusto. Il piano terra comprende una luminosa zona giorno a pianta aperta in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano direttamente alla terrazza coperta. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un locale di servizio. Il primo piano ospita altre tre camere da letto, tutte con bagno privato, oltre a una terrazza con vista sul paesaggio sereno. All’esterno, il giardino completamente recintato e paesaggistico è progettato per il relax. Una piscina con zona solarium completa l’ambiente, creando uno spazio ideale per momenti di svago, cene all’aperto e tranquille pause immersi nella natura. Grazie alla posizione eccellente, alla qualità costruttiva e alla disposizione funzionale, questa casa è ideale sia per una vita confortevole tutto l’anno sia come investimento altamente redditizio per l’affitto turistico. Sveti Lovreč è uno dei borghi medievali meglio conservati dell’Istria, noto per le strade in pietra, le antiche mura e i panorami che si estendono verso vigneti, campi di lavanda e il mare in lontananza. La zona è vicina al Canale di Leme, una straordinaria riserva naturale famosa per il suo paesaggio scenografico. La posizione centrale tra Parenzo, Rovigno e Orsera la rende un punto ideale per esplorare l’Istria occidentale. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare ancora! https://alphaluxegroup.it