764.275 € - UMAG Appartamento REC-ID 1242435

APPARTAMENTO A3 – D7 | 124,76 m² | APPARTAMENTO LUXURY SMART HOME IN ISTRIA SUL MARE L’appartamento A3 – D7 combina architettura moderna, materiali di alta qualità e ampie pareti in vetro, che garantiscono luce naturale e sensazione di spaziosità. Situato in un esclusivo complesso residenziale tra Umago e Cittanova, ideale per abitazione, casa vacanza o investimento in immobili di lusso. CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO Ingresso che conduce alla zona giorno principale Soggiorno open space con cucina e zona pranzo, circondato da ampie pareti in vetro per spazi luminosi e aperti Accesso dal soggiorno e da una camera da letto alla grande terrazza arredata Due camere da letto confortevoli Bagno moderno Grande terrazza arredata, ideale per relax e cene all’aperto 2 posti auto privati Venduto chiavi in mano (senza mobili) Adatto anche per affitto turistico o residenza a lungo termine SUL RESORT Il complesso residenziale di lusso offre massima privacy e sicurezza, con servizi di alta qualità: Reception Ristorante & Wine Bar Piscina comune Spa & area relax Palestra Giardini curati Il complesso è a pochi passi dalla spiaggia, con Umago e Cittanova nelle vicinanze per gastronomia, cultura e vita urbana. SPECIFICHE TECNICHE Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento Termostati SMART programmabili Pareti in vetro e infissi in alluminio antracite Porta d’ingresso PIVOT Isolamento termico: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm Finiture di alta qualità: parquet in legno, piastrelle premium, granito, travertino e pietra istriana CONDIZIONI FINANZIARIE Prezzo: €611.420 (IVA inclusa) IVA inclusa Possibile rimborso IVA per acquisti tramite azienda L’acquirente è esente dall’imposta di registro (3%) CONSEGNA PREVISTA Fine lavori prevista: Febbraio 2026 CONTATTI Per informazioni, planimetrie e appuntamenti: RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310