750.000 € - POREČ Casa REC-ID 1244063

CASA MODERNA IN COSTRUZIONE CON PISCINA NEI PRESSI DI POREČ Vista sul verde e sul mare | Nuova costruzione | Zona tranquilla In un tranquillo e piacevole quartiere residenziale nei dintorni di Poreč, immersa nel verde e circondata da moderne nuove costruzioni, si trova questa elegante casa moderna su due piani attualmente in costruzione. L’immobile è progettato come una residenza di alta qualità a lungo termine, ma anche come un investimento sicuro con ottimo potenziale per affitti turistici o residenziali. La posizione garantisce totale privacy e tranquillità, con collegamenti rapidi e semplici al mare, alle spiagge e alla città di Poreč. Fine lavori prevista: giugno 2026 Consegna: chiavi in mano, con giardino sistemato e documentazione regolare. INFORMAZIONI PRINCIPALI Superficie abitabile: 260 m² Superficie del lotto: 527 m² Giardino con piscina: 7 x 4 m Camere da letto: 4 Bagni: 4 WC aggiuntivo Posti auto: 2 privati Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in tutta la casa (pompa di calore) Raffrescamento: aria condizionata in tutte le stanze DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI – PIANO TERRA Il piano terra è concepito come un’ampia e luminosa zona giorno, ideale per la vita familiare e la convivialità: ingresso soggiorno open space con cucina e zona pranzo lavanderia / WC ospiti camera da letto con bagno privato Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI – PRIMO PIANO Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano: 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato una camera con cabina armadio ogni camera dispone di una terrazza privata da due terrazze si gode una bella vista sul verde e sul mare SPAZI ESTERNI E GIARDINO L’area esterna curata offre tutto il necessario per il relax all’aperto: piscina 7 x 4 m area solarium giardino sistemato 2 posti auto privati Il giardino è pensato come un’oasi di tranquillità per vivere all’aperto tutto l’anno. ARCHITETTURA E QUALITÀ COSTRUTTIVA La casa presenta un’architettura moderna, linee pulite e un design senza tempo, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla funzionalità. Si trova in un nuovo complesso residenziale pianificato (mini resort) con circa 15 abitazioni, realizzate nello stesso o in uno stile molto simile. POSIZIONE – ZONA DI POREČ 6 km dalle spiagge attrezzate (raggiungibili anche in bicicletta) 8 km dal centro di Poreč quartiere tranquillo e familiare vicinanza a tutti i servizi principali Posizione ideale per chi cerca pace, privacy e vicinanza al mare. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE completamento lavori e sistemazione esterna: giugno 2026 riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze documentazione urbanistica e catastale regolare ideale come residenza o investimento turistico PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE Cellulare / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja