1.210.000 € - SVETVINČENAT Casa REC-ID 1239405

Situata su un ampio terreno di 1.850 m² vicino a Svetvinčenat, questa elegante villa offre un lussuoso equilibrio tra comfort, privacy e moderno stile di vita mediterraneo. Distribuita su 254 m² e due livelli, la proprietà presenta una disposizione raffinata progettata per offrire ambienti spaziosi e rilassanti. Il piano terra si apre con un accogliente ingresso che conduce a una cantina, a un ripostiglio, a una lavanderia, a una cucina contemporanea e a una zona pranzo collegata al soggiorno open space. Da qui, grandi porte conducono a un portico coperto con barbecue in pietra e un imponente tavolo in granito per dodici persone—ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. Il fulcro del meraviglioso giardino paesaggistico è una piscina riscaldata di 48 m², affiancata da una doccia esterna riscaldata. Il piano terra comprende inoltre un’area benessere con sauna e una camera da letto dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto, ciascuna con cabina armadio, bagno privato e accesso a una terrazza scoperta che offre una vista serena sul paesaggio circostante. Progettata per il massimo comfort durante tutto l’anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e aria condizionata in ogni stanza. Ulteriori servizi includono parcheggio coperto, vasca idromassaggio, campo da badminton e pallavolo e un curato giardino mediterraneo. Un sistema di sicurezza completo con telecamere e allarme garantisce tranquillità e privacy. Svetvinčenat è uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Istria, noto per la sua architettura rinascimentale, il castello Morosini-Grimani e i suoi tranquilli paesaggi rurali. Circondato da vigneti, boschi e percorsi ciclabili, offre un facile accesso alle località costiere, alle taverne tradizionali e ai punti di interesse culturale. La posizione centrale lo rende una base ideale per esplorare l’intera penisola istriana. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.it