986.000 € - BANJOLE Casa REC-ID 1247908

Situata nel rinomato villaggio costiero di Banjole, questa ampia casa con appartamenti rappresenta un'eccellente opportunità d’investimento a pochi passi dal mare Adriatico. Con circa 420 m² distribuiti su tre piani, la proprietà è suddivisa in cinque unità abitative, ideali per affitti turistici o per una soluzione plurifamiliare. Il piano terra comprende un grande appartamento familiare di 120 m² con luminoso soggiorno che si apre su un’ampia terrazza con camino, cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Su questo livello si trova anche un monolocale compatto perfetto per ospiti o per affitti brevi. Il primo piano ospita due appartamenti bilocali quasi identici, ciascuno con bagno privato e ampie terrazze che aumentano fortemente il potenziale di redditività. L’ultimo piano offre un ampio appartamento con tre camere da letto e una grande terrazza con vista mare, ideale sia per uso personale sia per affitti turistici ad alta richiesta. Tutte le unità beneficiano della posizione strategica della proprietà, garantendo un’elevata occupazione stagionale. Il terreno di 565 m² include un garage che può essere trasformato in un’ulteriore unità abitativa. L’area esterna offre una cucina estiva coperta con barbecue, perfetta per cene all’aperto. Grazie alla vicinanza immediata al mare e all’alto potenziale turistico, questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccellente e a lungo termine. Banjole fa parte della Riviera di Medulin, una delle destinazioni più visitate della Croazia, famosa per il mare cristallino, le baie naturali e le spiagge adatte alle famiglie. L’area offre ristoranti, attività sportive e splendide passeggiate panoramiche lungo la costa. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it