975.000 € - POREČ Casa REC-ID 1235935

L’ambiente verde smeraldo nei pressi di Parenzo offre una posizione tranquilla e pittoresca a questa elegante villa, che combina in modo eccezionale privacy, comfort e autentica atmosfera mediterranea. Circondata da vigneti, case familiari e rinomati ristoranti locali, la villa crea un’atmosfera gradevole e prestigiosa – ideale per vivere tutto l’anno, per una vacanza di lusso o per un investimento turistico ad alto rendimento. Questa proprietà esclusiva si estende su 245 m² di spazio interno sapientemente progettato (per un totale di circa 280 m² incluse le terrazze), e ogni ambiente riflette un design curato e materiali di alta qualità. La parte interna comprende: un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, la sala caldaia, un grande soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo e quattro confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata in tutta la casa e predisposizione per il camino, che permette di creare un’atmosfera ancora più accogliente. L’elevata efficienza energetica è assicurata da 15 cm di isolamento della facciata, che garantiscono una temperatura ottimale e costi di gestione ridotti. L’area esterna è altrettanto impressionante: un curato giardino mediterraneo, una piscina con zona solarium, aree lounge coperte per il relax e la socializzazione e un incantevole panorama sul mare, che completa in modo perfetto l’atmosfera di lusso e tranquillità. Grazie all’attività turistica già avviata, alle dotazioni moderne e a una posizione che unisce tranquillità e ottimi collegamenti, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato. Situata in una delle zone più ambite dell’Istria, offre un eccezionale potenziale sia per uso personale sia come investimento sicuro a lungo termine. Parenzo è conosciuta per il suo centro storico, le spiagge cristalline, la vivace marina e l’eccellente gastronomia. La combinazione di atmosfera mediterranea, infrastrutture moderne e forte domanda turistica rende questa regione una delle destinazioni più attraenti dell’Adriatico per vivere e investire. Questa villa è la perfetta combinazione di lusso, eleganza e funzionalità – una proprietà ideale per chi cerca il meglio del Mediterraneo. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure relative all’acquisto, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA, da corrispondere al momento della stipula del preliminare o del contratto di acquisto.