363.308 € - POREČ Appartamento REC-ID 1233273

ISTRIA – POREČ APPARTAMENTO MODERNO CON FANTASTICA VISTA SUL MARE IN NUOVA COSTRUZIONE Vi presentiamo un appartamento moderno ed elegante in un edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo vicino a Poreč — una scelta ideale per vivere comodamente in famiglia, per le vacanze o per un investimento sicuro nel cuore dell’Istria. Situato in una bella strada con completa infrastruttura, l’appartamento dista solo 2 km dal mare e dalla spiaggia, mentre la scuola primaria, l’asilo, i negozi, i ristoranti, i caffè e la farmacia sono a pochi minuti a piedi. La combinazione perfetta di tranquillità e praticità quotidiana. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento S2 si trova al 1° piano dell’edificio A, con una superficie totale di 78,98 m², e comprende: Due camere da letto confortevoli Soggiorno open space con cucina e zona pranzo Bagno moderno WC aggiuntivo Balcone coperto (9,31 m² / calcolato 4,65 m²) con splendida vista mare Il prezzo include due posti auto esterni. SPECIFICHE TECNICHE E DOTAZIONI Ogni dettaglio dell’appartamento è progettato con attenzione al comfort, alla qualità e al design moderno: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze Infissi in PVC (6 camere, vetro triplo ISO) Porte anti-effrazione e tagliafuoco Videocitofono Ascensori silenziosi Metus Piastrelle di prima qualità (varie opzioni a scelta dell’acquirente) Davanzali in pietra, ampi telai delle porte, falegnameria interna di alta qualità Aree comuni piastrellate con ceramica e pietra naturale PROGETTO E CONSEGNA La nuova costruzione comprende due edifici urbani di quattro piani ciascuno, per un totale di 12 appartamenti e 2 locali commerciali. I lavori sono iniziati nell’aprile 2025 e il completamento con possibilità di ingresso è previsto per marzo 2027, con regolare permesso di utilizzo. L’acquisto avviene direttamente dall’investitore, esentando l’acquirente dal pagamento del 3% di imposta sul trasferimento immobiliare. PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO Questo appartamento offre più dei metri quadrati — offre la sensazione di vivere vicino al mare, il calore di una casa moderna e la sicurezza di un investimento intelligente. Che cerchiate un nuovo inizio, una fuga del weekend dalla città o una proprietà in affitto, questa posizione e la qualità costruttiva offrono tutto ciò che desiderate. CONTATTI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Višnja Cellulare / Viber / WhatsApp +385 91 2848 310 E-mail: info@rina-nekretnine.hr