550.000 € - RABAC Casa REC-ID 1233272

Moderna villa con piscina e due appartamenti, a 7 km da Rabac e 5 km da Labin In un tranquillo e curato villaggio istriano, a pochi minuti di auto dal mare e dal pittoresco centro storico di Labin, si trova questa moderna villa che unisce perfettamente architettura contemporanea, comfort e alta qualità costruttiva. Circondata dal verde e dalla tranquillità, rappresenta il luogo ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel turismo. La casa, con una superficie totale di 176,15 m², è situata su un terreno di 800 m² e si compone di due appartamenti completamente indipendenti. Il primo appartamento, di 77,05 m², è arredato e attrezzato in stile moderno, con tre camere da letto (una con bagno privato), un bagno aggiuntivo e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere si accede alla terrazza coperta e pavimentata e al giardino curato con solarium e piscina di 9 x 3 metri. È presente anche un locale tecnico / ripostiglio. Il secondo appartamento, di 59,95 m², comprende un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono esposti a sud, luminosi e accoglienti durante tutto l’anno. La villa è costruita con materiali di alta qualità. Tutte le pareti esterne e interne sono in mattoni, con isolamento termico di 10 cm. Dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatori in ogni stanza per riscaldamento e raffrescamento, infissi in alluminio con vetri tripli Stopsol e predisposizione per pannelli solari e videosorveglianza. Nel cortile ci sono due posti auto, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli. Di fronte alla casa si trova un’area verde non edificabile, che garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta. Questa moderna villa offre una perfetta combinazione di estetica, funzionalità e qualità, ideale per chi cerca un ambiente sereno vicino al mare e a tutti i servizi principali. Per visitare questa splendida proprietà, contattare Višnja al numero +385 91 2848 310 (mobile / Viber / WhatsApp) o via e-mail all’indirizzo info@rina-nekretnine.hr