196.000 € - ROGOZNICA Appartamento REC-ID 1231629

Un appartamento con due camere da letto (S1) e giardino privato è in vendita nella zona di Lozica a Rogoznica. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e ha una superficie utile totale di 53,65 m² (93,12 m² lordi). È composto da ingresso, bagno, due camere da letto e una cucina con sala da pranzo e soggiorno. La superficie totale coperta dell'appartamento è di 45,67 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza di 4,95 m² (2,48 m² netti) e a una porzione di giardino privato di 30 m² (3 m² netti). In accordo con l'investitore, è possibile allestire un barbecue, un'area salotto, ecc. in giardino. L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da rinomati produttori mondiali. Tutti gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri e isolamento a gas, ceramiche italiane di altissima qualità, riscaldamento a pavimento in bagno, tapparelle elettriche, aria condizionata da 5,5 kW, porte blindate, ecc. Particolare attenzione è stata prestata all'efficienza energetica durante la progettazione dell'edificio, che sarà dotato di una facciata termica di 10 cm di spessore, uno strato di isolamento termoacustico tra i piani, infissi esterni con doppi vetri e isolamento a gas e impianti elettrici ad alta efficienza energetica. L'appartamento è orientato a sud-ovest, garantendo ai residenti abbondante sole e luce naturale durante tutto l'anno. Nel giardino di proprietà dell'appartamento è disponibile un posto auto. Il giardino stesso sarà coltivato con piante ornamentali per offrire ai residenti il ​​soggiorno più confortevole possibile. L'edificio si trova in una strada tranquilla, priva di attività commerciali nelle immediate vicinanze, il che garantisce ai residenti un soggiorno tranquillo e piacevole, lontano dal rumore e da un grande flusso di persone. Dista 210 metri dal mare, 250 metri da un ristorante e 1200 metri dal centro città e da tutti i servizi commerciali e amministrativi. L'edificio è in fase di costruzione e il completamento di tutti i lavori, con possibilità di trasferimento, è previsto per la fine del 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia.