250.000 € - BRODARICA Appartamento REC-ID 1239713

Al piano terra di un edificio con 6 appartamenti, è in vendita l'appartamento A1 con una superficie abitabile netta di 74,56 m². L'appartamento è composto da un corridoio (3,85 m²), una cucina con sala da pranzo e soggiorno in un'unica unità (24,35 m²), 2 camere da letto (11,06 m²; 11,82 m²;), una camera da letto con bagno privato (3,45 m²) e un bagno con WC (3,58 m²). Il soggiorno si apre su una terrazza di 10,50 m² dalla quale si accede al giardino di 128,16 m². L'appartamento dispone di due posti auto per un totale di 25 m². La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di 82,16 m². L'edificio si trova in un'ottima posizione a Brodarica, vicino a tutti i servizi principali (scuole, asili, negozi, ecc.). Il mare e la spiaggia ben curata con lungomare distano 400 m. Dista solo circa sette minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, tramite un sottopassaggio senza attraversare la strada principale. Ogni camera è dotata di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno offre un ulteriore comfort. I sanitari sono di marchi noti come Kronenbach, Laufen, Roca, Hansgrohe, ecc. La preparazione dell'acqua calda e la lavatrice si trovano in un locale separato e non sono integrate nel bagno. Le finestre, con un coefficiente termico inferiore a 0,9 W/m²K e dotate di tapparelle elettriche e zanzariere, offrono una protezione termica ottimale sia in estate che in inverno. L'edificio dispone di due posti auto riservati, che possono essere dotati di una stazione di ricarica elettrica a pagamento. Tutte e 6 le unità abitative saranno dotate di materiali di alta qualità:  Isolamento termico della facciata, di almeno 10 cm di spessore  Porte esterne antieffrazione e tagliafuoco di un produttore rinomato  Profilo in PVC di qualità a 6 camere, nero all'esterno/bianco all'interno con un valore UW inferiore a 0,9 W/m²K, con tapparelle elettriche e zanzariere.  Ringhiere in vetro per balconi.  Riscaldamento a pavimento in bagno  Apparecchi sanitari di produttori rinomati come Laufen, Roca, Hansgrohe, ecc.  Pavimenti e rivestimenti moderni ed eleganti Opzioni e requisiti aggiuntivi, come una stazione di ricarica per veicoli elettrici, sono disponibili su richiesta e a un costo aggiuntivo. Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo con tutti i comfort della vita moderna. L'immagine 3D e le condizioni reali potrebbero non corrispondere a quelle dell'annuncio. Descrizione della zona Brodarica è un villaggio tranquillo e piacevole situato a soli 5 km a sud di Sebenico e la cui costa prosegue fino a una delle località turistiche più famose dell'Adriatico: Solaris (Amadria Park). Brodarica è un villaggio di ville e case private, ideale per vacanze in famiglia e per soggiorni durante tutto l'anno. Offre pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca la recentemente ristrutturata Rezalište. Quasi tutta la costa di Brodarica offre una vista sulla pittoresca isola di Krapanj. Il Parco Nazionale di Krka dista 16 km. L'aeroporto di Spalato dista 50 km e quello di Zara 85 km. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.