1.550.000 € - BREGI Casa REC-ID 1224831

ABBAZIA, BREGI - villa con vista panoramica sul mare e ampio giardino! OCCASIONE! La villa familiare si trova sopra Abbazia e offre una splendida vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero. È stata costruita nel 2001 con materiali da costruzione di altissima qualità. La villa ha una superficie abitabile netta di 380 m² e si sviluppa su tre piani. Il piano terra ospita un ampio spazio commerciale, una cucina estiva, un bagno turco, un'officina e un locale caldaia. Su richiesta dell'acquirente, questo piano può essere convertito in un'unità residenziale separata. Nella zona in cui si trova l'ufficio, c'è la possibilità di creare un altro bagno, poiché gli impianti sono stati installati. Il cuore della proprietà è in ogni caso un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo al primo piano. Oltre alle stanze soprastanti, questo piano dispone anche di un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una camera da letto con bagno privato. Al secondo piano ci sono due camere da letto, entrambe con bagno privato, uno dei quali è dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio. Un armadio in rovere massello e una biblioteca completano questo piano. Tutte le stanze della casa hanno accesso a balconi che si estendono per tutta la larghezza della casa. I pavimenti del soggiorno, della cucina e dei bagni sono realizzati con ceramiche spagnole e italiane di altissima qualità, mentre le scale sono rivestite in granito e dotate di ringhiera in ferro battuto. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. Tutti i pavimenti in ceramica sono dotati di riscaldamento a pavimento. I pannelli solari sul tetto vengono utilizzati per il riscaldamento dell'acqua calda. Con una vasca idromassaggio, un bagno turco Hösch, i più moderni elettrodomestici da cucina Gagenau, porte interne in rovere massello, un armadio a muro, ringhiere in ferro battuto e altre attrezzature di alta qualità, sono soddisfatte tutte le condizioni di una vita moderna. Il terreno di 1.191 m² è coltivato e curato, mentre il resto è costituito da area verde e bosco. C'è più che sufficiente spazio per costruire una piscina! I posti auto si trovano dietro la villa. Da tutti i soggiorni e dalle camere da letto si gode di una splendida vista su Abbazia, Fiume, il mare e l'arcipelago. La casa è esposta a sud, quindi è soleggiata tutto il giorno. Ottima proprietà in posizione tranquilla e silenziosa. Questa proprietà dista solo circa 1,07 km in linea d'aria dal mare! Proprietà libera. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Certamente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento turistico. Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità! ABBAZIA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le strade della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja