1.550.000 € - BREGI Дом REC-ID 1224831

ОПАТИЯ, БРЕГИ — вилла с панорамным видом на море и большим садом! ПРЕИМУЩЕСТВО! Семейная вилла расположена над Опатией и предлагает прекрасный панорамный вид на весь залив Кварнер. Она была построена в 2001 году с использованием материалов высочайшего качества. Общая жилая площадь виллы составляет 380 м², она трёхэтажная. На первом этаже расположены просторное коммерческое помещение, летняя кухня, паровая баня, мастерская и котельная. По желанию покупателя этот этаж может быть переоборудован в отдельное жилое помещение. В зоне офиса есть возможность обустроить ещё одну ванную комнату, так как коммуникации уже подведены. Главной достопримечательностью дома является большая гостиная с камином, кухней и столовой на первом этаже. Помимо вышеперечисленных помещений, на этом этаже также есть гостевой туалет, кладовая и одна спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже находятся две спальни, обе с собственными ванными комнатами, одна из которых оборудована душем, а другая — гидромассажной ванной с гидромассажем. Шкаф из массива дуба и библиотека дополняют этот этаж. Все комнаты дома имеют выход на балконы, простирающиеся по всей ширине дома. Полы в гостиной, кухне и ванных комнатах выложены высококачественной испанской и итальянской керамикой, а лестницы облицованы гранитом и украшены коваными перилами. Отопление центральное, на печном топливе. Все керамические полы имеют дополнительный подогрев пола. Солнечные батареи на крыше используются для нагрева горячей воды. Джакузи, паровая баня Hösch, самая современная кухонная техника Gagenau, межкомнатные двери из массива дуба, а также встроенный шкаф, кованые перила и другое высококачественное оборудование создают все условия для современной жизни. Участок площадью 1191 м² обработан и ухожен, а остальная часть занята зеленым поясом и лесом. Места для строительства бассейна более чем достаточно! Парковочные места расположены за виллой. Из всех гостиных и спален открывается прекрасный вид на Опатию, Риеку, море и архипелаг. Дом ориентирован на юг, поэтому он весь день солнечный. Превосходная недвижимость в тихом и спокойном месте. Этот объект находится всего в 1,07 км по прямой от моря! Право собственности на недвижимость полностью подтверждено. НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕВОСХОДНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Это, безусловно, недвижимость для семейной жизни, но также подходящая для инвестиций в туризм. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из домов, которые выделяются своей особой архитектурой и виллами, относящимися к периоду Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным выбором. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja