900.000 € - BARBAT NA RABU Casa REC-ID 1253910

RAB, BARBAT – Villa Esclusiva con Vista Panoramica Sull'isola di Rab, nota per le sue spiagge di sabbia, il ricco patrimonio storico e culturale e l'ampia offerta turistica, è in vendita una splendida villa indipendente. Situata in una zona tranquilla di Barbat, a pochi passi dal mare, questa proprietà moderna del 2015, con una superficie abitabile totale di 530 m² su un terreno di 1.400 m², rappresenta la combinazione perfetta tra funzionalità e costruzione di alta qualità. La villa si sviluppa su quattro piani, ciascuno con ingresso separato, collegati da una elegante scala esterna coperta. Il seminterrato, di 80 m², comprende un appartamento con ampio open space e tre stanze separate, un bagno con doccia e una lavanderia. L’appartamento al piano rialzato è identico a quello al primo piano. Su una superficie di 74 m² si trovano tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e due bagni. Gli appartamenti dispongono di balconi coperti con vista mare. Il attico (80 m²) al secondo piano offre una spettacolare terrazza di 100 m² con vista panoramica sul mare, sulle isole e sul centro storico di Rab. Lo spazio è flessibile: può essere utilizzato come residenza di lusso o come spazio commerciale. Il garage (50 m²) è indipendente, con porte alte e allacciamenti, adatto a veicoli più grandi o per l’aggiunta di un piano supplementare. La villa è categorizzata, completamente arredata e pronta per ulteriori affitti turistici. Il cortile offre ampi parcheggi e possibilità di personalizzazione del giardino. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo tranquillo vicino al mare, sia per residenza permanente, vacanze o come investimento di qualità per affitto turistico o a lungo termine. Un’occasione rara sul mercato. Cari potenziali acquirenti, Siamo lieti che mostriate interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci – è possibile una consulenza in lingua tedesca. La provvigione dell'agenzia è applicata secondo i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja