570.000 € - MEDULIN Appartamento REC-ID 1223895

In vendita un appartamento esclusivo in una posizione eccezionale: Medolino, uno dei luoghi più ambiti dell'Istria! L'attico si trova al secondo (ultimo) piano di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di sole tre unità abitative, il che garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita. PRIMA FILA SULLA ZONA VERDE - NESSUNA ULTERIORE COSTRUZIONE! Di fronte all'edificio si trova un'area verde non edificata, che garantisce una vista permanente sulla natura e sul mare, senza il rischio di ulteriori lavori di costruzione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Appartamento (2° piano - attico) | Superficie netta: 82,66 m² Composto da: Camera da letto principale con bagno privato Ulteriori camere da letto Ulteriori bagni Ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina Balcone con loggia e magnifica vista panoramica Inoltre: Garage privato di 36,83 m² (calcolato 22,10 m²) Superficie utile netta totale: 104,76 m² DOTAZIONI DI ALTA QUALITÀ: Infissi in PVC di alta qualità con tripli vetri (Saint-Gobain 4S) Riscaldamento a pavimento ad acqua: efficienza energetica e comfort eccezionali Tapparelle elettriche Porte interne: laccate, design moderno Porte d'ingresso antieffrazione per ogni appartamento Porte d'ingresso dell'edificio in alluminio di alta qualità Eccellente isolamento termico: facciata e tetto piano BONUS: DESIGN D'INTERNI INCLUSO! L'acquirente riceverà in omaggio una soluzione completa di interior design, un opuscolo di interior design professionale e rendering 3D fotorealistici: la base perfetta per personalizzare lo spazio secondo i propri gusti! FASE DI COSTRUZIONE E COMPLETAMENTO PREVISTO: L'edificio è in fase avanzata di costruzione: gli infissi sono già stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026. Un immobile come questo, che unisce posizione privilegiata, architettura moderna e dotazioni di lusso, raramente viene immesso sul mercato. Per maggiori informazioni, orari di visita o per prenotare un appuntamento, contattateci oggi stesso! È possibile effettuare un sopralluogo dell'immobile tramite un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di acquisto e vendita, la commissione di agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula di un contratto preliminare/contratto di compravendita.