270.000 € - JUŠIĆI Appartamento REC-ID 1223074

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta, nella tranquilla e piacevole zona di Jušić, un'eccellente proprietà composta da due appartamenti separati, con una superficie totale di 160,41 m². L'appartamento si estende su due piani collegati da una scala interna e si trova in un piccolo edificio residenziale. Al primo piano si trova un appartamento di 75,65 m² che comprende camere da letto, un ulteriore vano, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e una loggia. Al secondo piano (mansarda arredata) di 84,76 m² si trova un ulteriore spazio abitativo composto da due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e un bagno. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato e dotato di ripiani in marmo e di una stufa a legna per un riscaldamento confortevole durante i mesi invernali. L'orientamento è nord-sud, che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno, e l'appartamento offre una splendida vista sul mare. C'è anche la possibilità di creare un terrazzo sul tetto che valorizzerebbe ulteriormente questa proprietà. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto di fronte al condominio. L'immobile è dotato di certificazione energetica B e di tutte le infrastrutture condominiali necessarie (acqua, elettricità, strada di accesso asfaltata). La proprietà è ordinata e libera da gravami. Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole sono nelle vicinanze: asilo, scuola, negozi, fermata dell'autobus e mezzi pubblici. La posizione è ideale per la vita familiare e l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di utilizzare due unità abitative separate. I futuri proprietari hanno anche la possibilità di separare la scala interna attraverso la soffitta, che può facilmente formare due unità abitative completamente indipendenti. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA e include tutti i servizi relativi all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo la conclusione del negozio legale iniziale, il che garantisce agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, sono a vostra disposizione: Nikolina Štimac cellulare: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr