270.000 € - JUŠIĆI Квартира REC-ID 1223074

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет, в тихом и приятном районе Юшич, отличный объект недвижимости, который функционально представляет собой две отдельные квартиры общей площадью 160,41 м². Квартира простирается на двух этажах, соединенных внутренней лестницей, и расположена в небольшом жилом доме. На первом этаже находится квартира площадью 75,65 м², которая включает в себя спальни, дополнительную комнату, кухню со столовой и гостиной, прихожую, кладовую, ванную комнату и лоджию. На втором этаже (декорированная мансарда) площадью 84,76 м² находится дополнительное жилое пространство, состоящее из двух спален, кухни со столовой и гостиной и ванной комнаты. Квартира полностью меблирована, оснащена кондиционером и мраморными столешницами и дровяной печью для комфортного отопления в зимние месяцы. Ориентация квартиры с севера на юг обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а из окон открывается прекрасный вид на море. Также есть возможность обустроить террасу на крыше, которая станет еще более привлекательной. К квартире также прилагаются два парковочных места перед домом. Недвижимость имеет энергетический сертификат категории B и всю необходимую коммунальную инфраструктуру (вода, электричество, асфальтированный подъезд). Квартира ухоженная и не имеет обременений. Рядом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: детский сад, школа, магазин, автобусная остановка и общественный транспорт. Расположение идеально подходит для семейной жизни, а также квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря возможности использования двух отдельных квартир. Будущие владельцы также могут разделить внутреннюю лестницу через чердак, что позволит легко разделить ее на две полностью независимые квартиры. Комиссия брокера для покупателя составляет 3% + НДС и включает в себя все услуги, связанные с покупкой недвижимости. Комиссия взимается только после заключения первой юридической сделки, что гарантирует покупателям безопасность и прозрачность процесса. Для получения дополнительной информации или организации просмотра я к вашим услугам: Николина Штимац моб. тел.: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr