Trattativa riservata - POREČ Appartamento REC-ID 1217450

In una posizione eccezionale nel centro storico di Parenzo, a pochi passi dalla Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, si trova questo elegante appartamento di 65 m², situato al secondo piano di un autentico edificio in pietra. Si tratta di un'opportunità rara, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o uno spazio abitativo con anima e carattere. Perfetto per gli investitori: Grazie alla sua posizione prestigiosa e alla crescente domanda di alloggi autentici, questo appartamento offre un'eccellente redditività tramite affitti turistici. Situato nel cuore della città, circondato da ristoranti, negozi, gallerie e monumenti, offre anche tranquillità e privacy, elementi chiave per un affitto di successo durante tutta la stagione. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, completamente arredato e pronto all'uso senza ulteriori investimenti, il che lo rende ideale per una rapida monetizzazione. Autenticità, qualità e stile: I soffitti alti e le volte conservate nel soggiorno creano un'atmosfera unica, impossibile da trovare in edifici di nuova costruzione. Due camere da letto, un bagno moderno e una terrazza, una vera rarità nel centro storico, rendono lo spazio estremamente funzionale e attraente. Un dettaglio speciale che delizia Una parete del soggiorno è trattata con una lussuosa tecnica di pittura artigianale, utilizzata negli interni di design di lusso. Questa decorazione di alta qualità conferisce allo spazio un carattere contemporaneo ed elegante, enfatizza l'altezza e la profondità della stanza e offre un ulteriore valore estetico che lascia un forte impatto su ogni visitatore. È un dettaglio che distingue visivamente questa proprietà da tutte le altre in offerta. Comfort ed efficienza energetica Le spesse pareti in pietra offrono un eccellente isolamento naturale: l'appartamento è fresco d'estate e caldo d'inverno, senza la necessità di sistemi di raffreddamento o riscaldamento aggiuntivi. Questo contribuisce ulteriormente a ridurre i costi di manutenzione e a migliorare il comfort. Per viverci o per investimento: decidi tu Questa proprietà offre un'ottima base sia per vivere nel cuore di una delle più belle città del Mediterraneo, sia per ottenere un reddito stabile tramite affitti turistici. È quasi impossibile trovare un appartamento con questa combinazione di posizione, carattere e potenziale di mercato. Disponibile esclusivamente tramite ALPHA LUXE GROUP. Contattateci per maggiori informazioni e assicuratevi il vostro posto nel centro storico di Parenzo: opportunità di questo calibro non rimangono a lungo sul mercato. La visione dell'immobile è possibile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di vendita.