2.000.000 € - RAŽANJ Casa REC-ID 1200253

Un condominio di nuova costruzione è in vendita nella baia di Ljoljinica, vicino a Ražanj. La casa è composta da un seminterrato + piano terra + 2 piani (P+P+2), per una superficie netta totale di 309 m². La casa dispone di tre appartamenti completamente attrezzati e arredati, oltre a un seminterrato e una palestra. Il seminterrato ha una superficie di 22,17 m² con possibilità di ampliamento di ulteriori 15 m². Il seminterrato è dotato di allacciamenti idrici ed elettrici e, a seconda delle esigenze e dei desideri dei residenti, può essere convertito in una cantina, una palestra o una sala benessere, o anche in un'ulteriore unità abitativa. Al piano terra si trovano un appartamento a un piano e uno a due piani. L'appartamento a un piano è composto da cucina, sala da pranzo con soggiorno, bagno e camera da letto. La zona giorno si apre su una terrazza con vista mare. La superficie di questo appartamento è di 57 m². L'appartamento duplex ha una superficie totale di 156 m² ed è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due bagni, una scala interna, due camere da letto e due terrazze con vista mare. Al primo piano si trova un altro appartamento di 68 m², composto da una camera da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e una terrazza. Al secondo piano si trova una sala relax con palestra, che conduce a un'ampia terrazza con vista aperta e sconfinata sul mare aperto, sulla città di Rogoznica e sulla baia di Rogoznica. Grazie all'orientamento a ovest dell'edificio, al terreno rialzato e alle ampie vetrate, la vista mare è godibile da tutti gli appartamenti, e il tramonto è visibile da tutti gli appartamenti per la maggior parte dell'anno. La casa è stata costruita nel 2025 ed è completamente arredata e dotata di attrezzature ed elettrodomestici moderni e di alta qualità. Tra le dotazioni, vale la pena sottolineare l'aria condizionata in tutti gli ambienti della struttura, infissi esterni di alta qualità con ampie vetrate, connessione internet satellitare Starlink, sistema di sicurezza con videosorveglianza e controllo remoto, cucine completamente attrezzate in tutti gli appartamenti, ecc. Il giardino è decorato in stile mediterraneo con erbe aromatiche e ulivi, e al suo interno si trovano una piscina riscaldata e tre posti auto. La struttura dispone di tutti i permessi per l'affitto turistico, quindi può essere interessante anche come investimento con un ritorno previsto sull'investimento di 15-18 anni. La spiaggia dista 90 metri, Ražanj 700 metri, i ristoranti 300 metri. L'aeroporto dista circa 25 km... Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agenzia.