399.000 € - ŠIBENIK Casa REC-ID 1196837

Vendiamo una casa ristrutturata con due appartamenti e una vecchia casa in pietra da ristrutturare completamente con giardino. La casa si trova nel quartiere di Varoš, in una posizione eccellente, a 5 minuti a piedi dal centro città e dal lungomare. Tutti i servizi sono nelle vicinanze: scuola, negozio, mercato, ospedale, ecc., nonché le famose fortezze di Barone e Sv. Ivan. La casa è disposta su 4 piani: piano terra (un appartamento), primo e secondo piano (secondo appartamento su due piani), terzo piano (spazio grezzo di 20 m² con terrazza) e una casa in pietra separata con giardino per una superficie totale di 174 m². L'appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di 40 m² ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e giardino, lavanderia e ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento duplex si trova al 1° e 2° piano della casa, ha una superficie abitabile di 82 m² ed è composto da 2 camere da letto, un bagno con WC, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una biblioteca/studio, un disimpegno e una terrazza. Al 3° piano si trova uno spazio allo stato grezzo (cucina estiva o monolocale) di 20 m² con una terrazza scoperta di 25 m², da cui si gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulla città. L'edificio è stato costruito nel 1940 ed è stato completamente ristrutturato nel 2013 (tutti gli impianti, la facciata, gli infissi esterni in PVC con zanzariere, le porte d'ingresso e il tetto sono stati sostituiti). Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore inverter e da riscaldatori elettrici aggiuntivi. Gli appartamenti vengono venduti insieme, come un'unica unità. Gli appartamenti non sono condomini, sebbene ci sia la possibilità di farlo. I contatori dell'elettricità sono già separati e c'è un contatore per l'acqua. Antica casa in pietra da ristrutturare situata su un terreno separato di 50 m², di cui 20 m² destinati alla casa e 30 m² al giardino, utilizzabile come parcheggio. La proprietà è ordinata, 1/1, senza vincoli, con permesso d'uso. Possibilità di acquisto con mutuo bancario. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente.