KUĆA S 2 STANA I MALOM KUĆICOM ZA RENOVACIJU

Posredujemo u prodaji renovirane kuće s dva stana, te stare kamene kućicu za kompletnu rekonstrukciju s dvorištem.
Kuća se nalazi u gradskom kvartu Varoš, na odličnoj poziciji i na 5 minuta hoda od centra grada i rive (obale).
U blizini su svi sadržaji - škola, trgovina, tržnica, bolnica i sl., poznata tvrđave Barone i sv. Ivan.

Kuća se sastoji od 4 etaže - prizemlje (jedan stan), 1. i 2. kat (drugi stan - dvoetažni), 3. kat (rohbau prostor od 20 m2 s terasom), te zasebnom kamenom kućicom i dvorištem sveukupne površine 174 m2.


Stan u prizemlju kuće je stambene površine 40 m2, a sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom, ostave i dvorišta, praonice rublja, te dodatnog spremišta.

Dvoetažni stan se nalazi se na 1. i 2. katu kuće, stambene površine je 82 m2, a sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, biblioteke / radne sobe, hodnika i terase.


Na 3. katu se nalazi roh-bau prostor ( ljetna kuhinja ili studio apartman) veličine 20 m2 s nenatkrivenom terasom površine 25 m2, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i grad.

Zgrada je građena 1940. godine i kompletno je renovirana 2013. godine (promijenjene sve instalacije, fasada, vanjska PVC stolarija s komarnicima, ulazna vrata i krov). Grijanje i hlađenje je inverterskim klima uređajem i dodatno električnim grijalicama.

Kuće se prodaju zajedno, kao jedna cjelina.
Stanovi nisu etažirani, iako postoji mogućnost. Brojila struje su već odvojena, a za vodu prostoji jedno brojilo.

Stara kamena kućica za renovaciju nalazi se na zasebnoj parceli od 50 m2, od kojih je 20 m2 kućica, a 30 m2 dvorište, koje se može koristiti kao parking.

Vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta, uporabna dozvola.

Mogućnost kupnje i stambenim kreditom banke.

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.

Interni broj: 1196837 REC - 300351014-980

REC ID: 1196837

House Varoš, Šibenik, 174m2

We are selling a renovated house with two apartments, and an old stone house for complete reconstruction with a yard.
The house is located in the city district of Varoš, in an excellent position and a 5-minute walk from the city center and the waterfront (coast).
All amenities are nearby - school, shop, market, hospital, etc., the famous fortresses of Barone and St. Ivan.

The house consists of 4 floors - ground floor (one apartment), 1st and 2nd floors (second apartment - two-story), 3rd floor (unfinished space of 20 m2 with a terrace), and a separate stone house and yard with a total area of ​​174 m2.

The apartment on the ground floor of the house has a living area of ​​40 m2, and consists of 2 bedrooms, bathroom with toilet, kitchen with dining room, utility room and yard, laundry room, and additional storage.

The duplex apartment is located on the 1st and 2nd floors of the house, with a living area of ​​82 m2, and consists of 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a kitchen with a dining room, a living room, a library / study, a hallway and a terrace.

On the 3rd floor there is a unfinished space (summer kitchen or studio apartment) measuring 20 m2 with an uncovered terrace of 25 m2, from which there is a beautiful panoramic view of the sea and the city.

The building was built in 1940 and was completely renovated in 2013 (all installations, facade, external PVC windows with mosquito nets, entrance doors and roof changed). Heating and cooling are provided by an inverter air conditioner and additional electric heaters.

The houses are sold together, as one unit.
The apartments are not condominiums, although there is a possibility. The electricity meters are already separate, and there is one meter for water.

Old stone house for renovation is located on a separate plot of 50 m2, of which 20 m2 is the house and 30 m2 is the yard, which can be used as parking.

Ownership is neat, 1/1, no encumbrances, use permit.

Possibility of purchasing with a bank housing loan.

For more information and to arrange a tour of the property, please contact the agent.

Intrnal number: 300351014-980

REC ID: 1196837

Haus Varoš, Šibenik, 174m2

Wir verkaufen ein renoviertes Haus mit zwei Wohnungen und ein altes Steinhaus mit Garten zur Komplettrenovierung.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Varoš, in hervorragender Lage und nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – Schule, Geschäft, Markt, Krankenhaus usw. sowie die berühmten Festungen Barone und St. Ivan.

Das Haus besteht aus vier Etagen: Erdgeschoss (eine Wohnung), 1. und 2. Etage (zweite Wohnung – zweistöckig), 3. Etage (unfertige Fläche von 20 m² mit Terrasse) sowie einem separaten Steinhaus und Garten mit einer Gesamtfläche von 174 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses hat eine Wohnfläche von 40 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad mit WC, Küche mit Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Garten, Waschküche und zusätzlichem Abstellraum.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Hauses und hat eine Wohnfläche von 82 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Bibliothek/einem Arbeitszimmer, einem Flur und einer Terrasse.

Im 3. Stock befindet sich ein 20 m² großer, unausgebauter Raum (Sommerküche oder Studio-Apartment) mit einer 25 m² großen, nicht überdachten Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt hat.

Das Gebäude wurde 1940 erbaut und 2013 komplett renoviert (alle Installationen, Fassade, PVC-Außenfenster mit Moskitonetzen, Eingangstüren und Dach wurden erneuert). Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage und zusätzliche Elektroheizungen.

Die Häuser werden zusammen als eine Einheit verkauft.
Die Wohnungen sind keine Eigentumswohnungen, obwohl die Möglichkeit besteht. Die Stromzähler sind bereits separat, und es gibt einen Wasserzähler.

Das alte, renovierungsbedürftige Steinhaus befindet sich auf einem separaten Grundstück von 50 m². Davon sind 20 m² Hausfläche und 30 m² Hoffläche, die als Parkplatz genutzt werden kann.

Das Eigentum ist ordentlich (1/1), unbelastet und mit Nutzungsgenehmigung.

Der Kauf mit einem Bankdarlehen ist möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 300351014-980

REC ID: 1196837

Casa Varoš, Šibenik, 174m2

Vendiamo una casa ristrutturata con due appartamenti e una vecchia casa in pietra da ristrutturare completamente con giardino.
La casa si trova nel quartiere di Varoš, in una posizione eccellente, a 5 minuti a piedi dal centro città e dal lungomare.
Tutti i servizi sono nelle vicinanze: scuola, negozio, mercato, ospedale, ecc., nonché le famose fortezze di Barone e Sv. Ivan.

La casa è disposta su 4 piani: piano terra (un appartamento), primo e secondo piano (secondo appartamento su due piani), terzo piano (spazio grezzo di 20 m² con terrazza) e una casa in pietra separata con giardino per una superficie totale di 174 m².

L'appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di 40 m² ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e giardino, lavanderia e ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento duplex si trova al 1° e 2° piano della casa, ha una superficie abitabile di 82 m² ed è composto da 2 camere da letto, un bagno con WC, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una biblioteca/studio, un disimpegno e una terrazza.

Al 3° piano si trova uno spazio allo stato grezzo (cucina estiva o monolocale) di 20 m² con una terrazza scoperta di 25 m², da cui si gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulla città.

L'edificio è stato costruito nel 1940 ed è stato completamente ristrutturato nel 2013 (tutti gli impianti, la facciata, gli infissi esterni in PVC con zanzariere, le porte d'ingresso e il tetto sono stati sostituiti). Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore inverter e da riscaldatori elettrici aggiuntivi.

Gli appartamenti vengono venduti insieme, come un'unica unità.
Gli appartamenti non sono condomini, sebbene ci sia la possibilità di farlo. I contatori dell'elettricità sono già separati e c'è un contatore per l'acqua.

Antica casa in pietra da ristrutturare situata su un terreno separato di 50 m², di cui 20 m² destinati alla casa e 30 m² al giardino, utilizzabile come parcheggio.

La proprietà è ordinata, 1/1, senza vincoli, con permesso d'uso.

Possibilità di acquisto con mutuo bancario.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-980

REC ID: 1196837

Внутренний номер: 300351014-980

REC ID: 1196837