320.000 € - VALBANDON Appartamento REC-ID 1195505

Istria | Ampio appartamento su due livelli di 136 m² a Valbandon – Nuova costruzione, vicino alla spiaggia e a Fažana In vendita ampio appartamento su due livelli con una superficie totale di 136 m², situato nel tranquillo quartiere di Šurida a Valbandon, nel comune di Fažana. L’appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione, occupa il secondo e il terzo piano e offre tutto il necessario per una vita familiare confortevole o una piacevole vacanza. Al primo piano si trovano l’ingresso, il corridoio, tre camere da letto spaziose, due bagni moderni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza ideale per il relax. Al piano superiore c’è un ambiente open-space con un bagno esistente, che offre la possibilità di realizzare altre due camere da letto, oltre all’accesso a un’ulteriore ampia terrazza che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità dell’appartamento. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il raffrescamento degli ambienti. La facciata è realizzata con isolamento termico di 10 cm, mentre le terrazze sono dotate di infissi in alluminio con grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione di spaziosità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana – supermercato, fermata dell’autobus – mentre la scuola elementare e il centro di Fažana sono a soli 4 km di distanza. La spiaggia pubblica di Puntižela, a soli 1,7 km, è nota per la sua cura, l’ombra naturale dei pini e il lungomare che si estende da Puntižela, passando per Valbandon e Fažana, fino a Peroj – ideale per passeggiate, giri in bicicletta o tranquille passeggiate serali al tramonto. La linea autobus per Pola è attiva con frequenza durante tutto l’anno, il che rende la posizione ancora più comoda per la vita quotidiana, il lavoro o la scuola. La proprietà gode di ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza all’autostrada e all’aeroporto, aumentando ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. Oltre a rappresentare una casa ideale per la famiglia, questa proprietà offre un eccellente potenziale per l’affitto turistico, grazie alla vicinanza al Parco Nazionale di Brioni, alla Riviera di Fažana e a numerosi percorsi ciclabili e pedonali. La proprietà è regolarmente registrata. Il completamento della costruzione e la consegna sono previsti per la fine del 2025. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.