185.000 € - VODNJAN Casa REC-ID 1220646

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Città: VODNJAN
Prezzo (€): 185.000 €
Superficie: 100 m2
Vani: 6
Bagni: 1
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Istria, Vodnjan | Casa in pietra nel cuore di Vodnjan con grande potenziale abitativo e commerciale Casa di 25 m² per piano, distribuita su 4 livelli (per un totale di 100 m²). È composta da piano terra, primo, secondo e terzo piano. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno e una cucina con zona pranzo; al primo piano un soggiorno, mentre al secondo e terzo piano si trovano in totale quattro camere da letto. La casa è completamente abitabile e funzionale, adatta come residenza principale, per soggiorni occasionali o per affitto turistico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per combinare spazi abitativi con un utilizzo commerciale. Un vantaggio particolare è la posizione di fronte allo storico Palazzo Bettica, che attira numerosi visitatori ogni giorno. Vodnjan è riconosciuta come città ricca di storia, cultura e tradizione-dalla più grande chiesa istriana di San Biagio con le sue famose reliquie, a una collezione unica di arte sacra e oltre 60 chiese che testimoniano il suo patrimonio. La città è anche nota per il suo olio d’oliva pluripremiato a livello mondiale, i vini pregiati, il prosciutto istriano e la tradizione della festa Bumbarska, mentre le vicine località di Peroj e Fasana offrono splendide spiagge e una vista sul Parco Nazionale delle Brioni. Gli amanti dell’arte apprezzeranno Vodnjan anche per i suoi murales e le gallerie di arte contemporanea, mentre nei dintorni è possibile visitare i caratteristici kažuni in pietra e la chiesa di Santa Fosca, meta di pellegrinaggio molto amata. La casa è immediatamente abitabile, anche se una ristrutturazione può sempre rappresentare un piacevole rinnovamento o una diversa destinazione d’uso. È perfetta anche per scopi commerciali e costituisce un’opportunità d’investimento unica nel cuore di una delle città più autentiche dell’Istria.