950.000 € - POREČ Casa REC-ID 1192909

Villa di lusso in vendita: nuova costruzione moderna con piscina, jacuzzi e sauna Superficie villa: 260 m² Superficie terreno: 481 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Classe energetica: A+ Anno di costruzione: 2025 Documentazione: completa e in regola Parcheggio: 2 posti auto privati Classificazione turistica: 4 stelle Arredamento: completamente arredata e attrezzata Villa di lusso con piscina riscaldata, jacuzzi e sauna, completamente arredata e attrezzata, classificata ufficialmente con 4 stelle. Situata in una zona tranquilla a circa 800 metri dal mare e dal porto turistico – perfetta sia per l'affitto turistico che per viverci tutto l'anno. La villa si sviluppa su tre piani e combina design moderno, comfort e funzionalità. È vicina a ristoranti, caffè, negozi e alla spiaggia. Distribuzione interna Piano terra: Ampio soggiorno con grandi vetrate e luce naturale Cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo Accesso a terrazza coperta e zona prendisole con piscina WC per ospiti Locale tecnico / lavanderia Ripostiglio Primo piano: Camera padronale con bagno privato Due camere aggiuntive, ognuna con bagno privato Tutte le stanze hanno accesso a un ampio balcone Ultimo piano (zona wellness): Bagno con vasca ovale centrale Jacuzzi, sauna e doccia Spazio fitness Terrazza relax Esterni: Piscina privata riscaldata con lettini Terrazza coperta con barbecue Set da giardino Giardino recintato che garantisce privacy Area esterna curata nei dettagli Dotazioni aggiuntive: Videosorveglianza Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti TV satellitare e Wi-Fi Pronta per essere abitata o affittata Posizione: Zona tranquilla e ben collegata, a circa 800 metri dal mare e dalla marina. Perfetta per chi cerca lusso, comfort e vicinanza a tutti i servizi principali. Contatto: Višnja +385 91 2848 310