Trattativa riservata - ŽMAN Casa REC-ID 1170470

Villa di lusso in prima fila sul mare a Dugi Otok con splendida vista panoramica sul mare Villa nuova di lusso ed elegante, con una vista meravigliosa e una pace senza pari. Situata in una piccola baia a Dugi Otok, in Croazia, vicino a un piccolo paese abitato principalmente da pescatori. Nel raggio di 150 km si trovano 5 parchi nazionali (Velebit settentrionale, Paklenica, Kornati, Laghi di Plitvice, Krka) e 3 parchi naturali (Telašćica, Velebit, Lago Vrana). Pace, relax e spensieratezza sono gli aggettivi che la caratterizzano. Questa villa è accessibile dal mare con un molo e ormeggio per grandi imbarcazioni (posti barca fino a 25 tonnellate), e in auto direttamente dalla terraferma tramite traghetto. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie totale di 700 m2. Ogni piano è servito da ascensore. La villa è suddivisa in tre unità abitative, concepite in modo indipendente l’una dall’altra. L'unità principale è di circa 250 m2, raffinata, con attenzione ai dettagli che garantiscono il massimo comfort nel lusso. Si trova al primo piano con un soggiorno dotato di una parete vetrata con vista sul mare, terrazza accessibile direttamente dalla cucina per cene serali al tramonto. Il secondo piano è composto dalla camera da letto principale (matrimoniale) di 60 m2 con splendida vista sul mare. La stanza dispone di vasca da bagno freestanding, sauna (bagno turco) e ampia cabina doccia, bagno separato e due cabine armadio. Il terzo piano è un solarium sul tetto – grande terrazza con una grande vasca jacuzzi destinata al relax nelle ore serali, con una splendida vista sul cielo stellato e sulla baia. Il piano terra completa la casa con una palestra e un confortevole appartamento di lusso con ingresso indipendente, oltre a due altri appartamenti con ingressi separati in modo da non disturbare la parte principale della casa. Tutti gli appartamenti sono progettati e arredati nei minimi dettagli con firma di designer. Il giardino curato, completamente piantumato con essenze speciali, completa e circonda la villa, all’interno della quale si trova una piscina con vista sul mare e un’area barbecue imprescindibile. Unica nel suo genere, adatta a tutti gli stili di vita ma anche per essere utilizzata come struttura ricettiva, dotata di tutti i comfort, completamente arredata con mobili di altissimo pregio e realizzazione artigianale, equipaggiata con jet ski e Dune Buggy per muoversi sull’isola. È anche possibile acquistare un gommone da 8 posti per trasferimenti veloci da e per la terraferma. La villa è un edificio energeticamente indipendente e autosufficiente, dotato di pannelli solari e sistema fotovoltaico, nonché di un impianto di desalinizzazione che produce 10.000 litri di acqua potabile al giorno. L’attrezzatura tecnica comprende: ascensore, domotica, videosorveglianza remota, password per internet veloce, riscaldamento e raffreddamento a parete, fotovoltaico da 20 kW, desalinizzatore per acqua potabile con produzione di 10.000 l al giorno e due serbatoi, soluzione completamente automatizzata in ogni aspetto. Altre informazioni: Agente: Rock Knežević Cell. +385 91 333 1640 Email: rock.knezevic@c21.hr