155.000 € - MANDRE Terreno REC-ID 1109594

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Città: MANDRE
Prezzo (€): 155.000 €
Superficie: 662 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Terreno edificabile 662 m2 – Mandre (zona M1, destinazione d’uso mista) In vendita un attraente terreno edificabile di 662 m2 situato nel paese di Mandre sull'isola di Pag, nella zona M1 (mista – destinazione principalmente residenziale). Condizioni urbanistiche di costruzione - Consentita la costruzione di casa unifamiliare, edificio plurifamiliare o struttura con destinazioni commerciali/turistiche (es. appartamenti, pensione, ufficio, studio, piccolo negozio). - Indice di copertura massimo (Kig): fino a 0,40 - Coefficiente di utilizzazione del suolo (Kis): fino a 1,20 - Altezza massima dell’edificio: piano terra + seminterrato (S) + 2 piani, fino a 10,5 m - Superficie lorda massima di costruzione (SLP): fino a 800 m2 - Distanze minime: - dalla strada pubblica 5–10 m - dai confini con i vicini min. 4 m Infrastrutture e accesso - Accesso diretto alla strada pubblica larga 5 m - Fino alla realizzazione della rete fognaria è consentito un impianto autonomo di depurazione delle acque reflue (fino a 10 ES) Sistemazione e ambiente - Almeno il 20 % del lotto deve essere a verde - Tetto inclinato o piano consentito (pendenza fino a 30°) - Possibilità di installare pannelli solari (fino al 50 % della superficie del tetto) - Recinzioni verso la strada fino a 1,2 m di altezza, tra i lotti fino a 1,8 m - Obbligatorio garantire posti auto all’interno del lotto Vantaggi Zona urbanizzata con condizioni di costruzione definite Vicino al mare, ai servizi e al centro del paese Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, appartamenti o struttura turistica