Umag, prostrana kamena kuća 1. red do mora

Umag

Prodaje se samostojeća prostrana kamena kuća na TOP lokaciji, prvi red do mora, smještena na mirnoj lokaciji, udaljena svega 30 m od mora i ACY Marine Umag.

Kuća površine 292 m 2 nalazi se na parceli površine 791 m2. i proteže se na 3 etaže; prizemlje, 1. kat. I mansardu.

Na prvoj etaži u prizemlju smještena su dva stana; prvi stan ukupne površine 32 m2 sastoji se od dnevnog boravaka, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i ostave.
Drugi stan u prizemlju ukupne površine 44 m2 sastoji se također od dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupaonice.

Na katu je smješten drugi apartman sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom i kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na prostranu terasu s prekrasnim otvorenim pogledom na more.
Mansardi se pristupa unutrašnjim stepenicama gdje su smješteni dnevni boravak i spavaća soba.

Kuća ima uređeni i ograđeni vrt sa stablima maslina, mandarina, limuna i zelenila te 3 vlastita parkirna mjesta. U vrtu se nalazi i natkrivena terasa sa kamenim roštiljem, stolom za blagovanje i klupama.
Jedinstvenost ove kuće je njezino sačuvano kameno pročelje, naime kuća je izgrađena 1890. godine i kompletno renovirana 2020.godine ne oduzimajući njenu originalnu ljepotu.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena.

Mirna i atraktivna lokacija 1. red do mora te blizina svih bitnih sadržaja čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže kuću s okućnicom na moru koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Prvi red do mora
Vanjski kamin
Klima uređaji
Ograđena parcela
Mirno okruženje
Blizina svih bitnih sadržaja

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 892495 REC - 509

REC ID: 892495

Umag, Spacious stone house, 1st row to the sea

Umag

A detached, spacious stone house for sale in a TOP location, first row to the sea, located in a quiet location, only 30 m from the sea and ACY Marine Umag.

The house of 292 m2 is located on a plot of 791 m2. and extends over 3 floors; ground floor, 1st floor And the attic.

On the first floor, there are two apartments on the ground floor; the first apartment with a total area of ​​32 m2 consists of a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom and a storage room.
The second apartment on the ground floor with a total area of ​​44 m2 also consists of a living room with a kitchen, 2 bedrooms and a bathroom.

On the first floor there is a second apartment with a kitchen and dining room, a bedroom and a bathroom. The living room leads directly to a spacious terrace with a beautiful open view of the sea.
The attic is accessed via the internal stairs where the living room and bedroom are located.

The house has a landscaped and fenced garden with olive, tangerine, lemon and green trees and 3 private parking spaces. In the garden there is also a covered terrace with a stone grill, a dining table and benches.
The uniqueness of this house is its preserved stone facade, namely the house was built in 1890 and completely renovated in 2020 without taking away its original beauty.
The house is sold fully furnished and decorated.

The quiet and attractive location 1st row to the sea and the proximity of all essential facilities make this property an exceptional and rare opportunity for anyone looking for a house with a garden by the sea that can be adapted for living or vacationing as well as for renting for tourist purposes.

Ownership in order.


PROPERTY CHARACTERISTICS

Right next to the beach
Outdoor fireplace
Air conditioners
Fenced plot
Peaceful surrounding
Close to all essential facilities

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: 509

REC ID: 892495

Umag, Geräumiges Steinhaus, 1. Reihe zum Meer

Umag

Ein freistehendes, geräumiges Steinhaus in TOP-Lage, erste Reihe zum Meer, in ruhiger Lage, nur 30 m vom Meer und ACY Marine Umag entfernt, zu verkaufen.

Das Haus von 292 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 791 m2. und erstreckt sich über 3 Etagen; Erdgeschoss, 1. Stock Und der Dachboden.

Auf der ersten Etage befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohnungen; Die erste Wohnung mit einer Gesamtfläche von 32 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 44 m2 besteht ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer großzügigen Terrasse mit einem schönen offenen Blick auf das Meer.
Über die Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich Wohn- und Schlafzimmer befinden.

Das Haus verfügt über einen gepflegten und eingezäunten Garten mit Oliven-, Mandarinen-, Zitronen- und grünen Bäumen und 3 privaten Parkplätzen. Im Garten gibt es auch eine überdachte Terrasse mit Steingrill, Esstisch und Bänken.
Die Einzigartigkeit dieses Hauses ist seine erhaltene Steinfassade, nämlich das Haus wurde 1890 erbaut und 2020 komplett renoviert, ohne seine ursprüngliche Schönheit zu verlieren.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.

Die ruhige und attraktive Lage in 1. Reihe zum Meer und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Garten am Meer suchen, das zum Wohnen oder Urlauben sowie zum Vermieten angepasst werden kann zu touristischen Zwecken.

Besitz in Ordnung.


EIGENSCHAFTEN. EIGENSCHAFTEN

Direkt neben dem Strand
Kamin im Freien
Klimaanlagen
Eingezäuntes Grundstück
Ruhige Umgebung
In der Nähe aller wesentlichen Einrichtungen

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrages gezahlt.

Interne Nummer: 509

REC ID: 892495

Umago, Spaziosa casa in pietra, 1a fila al mare

Umago

Una casa in pietra indipendente e spaziosa in vendita in una posizione TOP, prima fila sul mare, situata in una posizione tranquilla, a soli 30 m dal mare e dall'ACY Marine Umag.

La casa di 292 m2 si trova su un terreno di 791 m2. e si estende su 3 piani; piano terra, 1° piano E la soffitta.

Al primo piano ci sono due appartamenti al piano terra; il primo appartamento con una superficie totale di 32 mq è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo appartamento al piano terra con una superficie totale di 44 mq è composto anche da soggiorno con cucina, 2 camere da letto e un bagno.

Al primo piano si trova un secondo appartamento con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio terrazzo con una bellissima vista aperta sul mare.
Al sottotetto si accede tramite scala interna dove si trovano il soggiorno e la camera da letto.

La casa ha un giardino paesaggistico e recintato con ulivi, mandarini, limoni e alberi verdi e 3 posti auto privati. Nel giardino c'è anche una terrazza coperta con barbecue in pietra, tavolo da pranzo e panche.
L'unicità di questa casa è la sua facciata in pietra conservata, ovvero la casa è stata costruita nel 1890 e completamente rinnovata nel 2020 senza togliere la sua bellezza originale.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata.

La posizione tranquilla e attraente in 1a fila sul mare e la vicinanza di tutti i servizi essenziali rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale e rara per chi cerca una casa con giardino in riva al mare che può essere adattata per vivere o per una vacanza così come per l'affitto a scopo turistico.

Proprietà in regola.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Proprio accanto alla spiaggia
Camino esterno
Condizionatori
Terreno recintato
Ambiente tranquillo
Vicino a tutti i servizi essenziali

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare alla conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: 509

REC ID: 892495

Внутренний номер: 509

REC ID: 892495