Poreč, okolica - moderna samostojeća kuća s bazenom - NOVOGRADNJA

Istra, Poreč, okolica

U manjem mjestu na svega par minuta vožnje do Poreča, smjestila se ova moderna i kvalitetno osmišljena kuća s bazenom, okružena prirodom.
Kuća ukupne stambene površine 167 m2 pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

U prizemlju se nalazi prostrani i svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u modernom open space konceptu, zatim kupaonica, praktična ostava te tehnička soba.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice te veliki balkon od gotovo 30 m2 s pogledom na prelijep istarski krajolik.

Kuća je građena s naglaskom na suvremene standarde stanovanja, uz kvalitetne materijale i pažljivo birane detalje. U cijeloj kući bit će postavljeno podno grijanje, a za dodatnu udobnost predviđeni su i klima uređaji u svakoj prostoriji zasebno.

Kuća se nalazi na parceli od 510 m² te je trenutno u završnoj fazi gradnje. Uređeni vanjski prostor pruža dovoljno mjesta za boravak na otvorenom, sunčanje i druženje

Posebno se ističu bazen i sunčalište koji kući daju dodatnu dozu luksuza.

Moderna gradnja, kvalitetni materijali, funkcionalan raspored te izvrsna lokacija koja omogućuje mir i privatnost, uz brzu dostupnost Poreča i svih potrebnih sadržaja, čine ovu kuću izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, kao kuću za odmor ili kao investiciju u turističke svrhe u svom maksimalnom potencijalu.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1518

Interni broj: 1256150 REC - 1518

REC ID: 1256150

Poreč, surroundings – modern detached house with a swimming pool – NEW BUILD

Istria, Poreč, surroundings

In a small village just a few minutes' drive from Poreč, this modern and thoughtfully designed house with a swimming pool is situated, surrounded by nature.
The house offers a total living area of 167 m², providing maximum comfort and functionality.

The ground floor features a spacious and bright living room connected to the kitchen and dining area in a modern open-space concept, as well as a bathroom, a practical storage room, and a technical room.

Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms, two bathrooms, and a large balcony of almost 30 m² with a view of the beautiful Istrian landscape.

The house is built with an emphasis on contemporary living standards, using high-quality materials and carefully selected details. Underfloor heating will be installed throughout the house, and for additional comfort, air-conditioning units are planned in every room individually.

The property is located on a 510 m² plot and is currently in the final phase of construction. The landscaped outdoor area provides ample space for outdoor living, sunbathing, and socializing.

The swimming pool and sun deck particularly stand out, giving the house an additional touch of luxury.

Modern construction, quality materials, a functional layout, and an excellent location offering peace and privacy while ensuring quick access to Poreč and all necessary amenities make this house an excellent choice for year-round living, as a holiday home, or as an investment for tourist purposes with maximum potential.


Dear clients, property viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE", as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT, payable at the moment of signing the Pre-contract or the Sales Contract.

NOTE: We are not responsible for possible errors in property descriptions, but we strive to be as precise and accurate as possible.

AGENCY ID CODE: 1518

Intrnal number: 1518

REC ID: 1256150

Poreč und Umgebung – modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool – NEUBAU

Istrien, Poreč, Umgebung

In einem kleinen Ort, nur wenige Autominuten von Poreč entfernt, befindet sich dieses moderne und hochwertig konzipierte Haus mit Pool, umgeben von Natur.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 167 m² und bietet maximalen Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich in einem modernen Open-Space-Konzept verbunden ist, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Technikraum.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großer Balkon von fast 30 m² mit Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft befinden.

Das Haus wurde nach modernen Wohnstandards errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und sorgfältig ausgewählter Details. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, und für zusätzlichen Komfort sind in jedem Raum separate Klimaanlagen vorgesehen.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 510 m² und steht derzeit in der Endphase der Bauarbeiten. Der gepflegte Außenbereich bietet ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien, zum Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein.

Besonders hervorzuheben sind der Pool und die Sonnenterrasse, die dem Haus eine zusätzliche Portion Luxus verleihen.

Moderne Bauweise, hochwertige Materialien, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Poreč und alle notwendigen Einrichtungen ermöglicht, machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition für touristische Zwecke mit maximalem Potenzial.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionsabrechnung bildet, alles gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % + MwSt., zahlbar zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder des Kaufvertrags.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, sind jedoch bemüht, diese so genau und korrekt wie möglich zu gestalten.

AGENTUR-ID: 1518

Interne Nummer: 1518

REC ID: 1256150

Parenzo, dintorni – casa moderna con piscina – NUOVA COSTRUZIONE

Istria, Parenzo, dintorni

In un piccolo paese a pochi minuti di auto da Parenzo, si trova questa casa moderna e progettata con grande attenzione, dotata di piscina e immersa nella natura.
La casa dispone di una superficie abitabile totale di 167 m², offrendo il massimo comfort e funzionalità.

Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un moderno concetto open space, un bagno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, due bagni e un grande balcone di quasi 30 m² con vista sul meraviglioso paesaggio istriano.

La casa è costruita secondo moderni standard abitativi, con materiali di alta qualità e dettagli accuratamente selezionati. In tutta la casa sarà installato il riscaldamento a pavimento, mentre per un comfort aggiuntivo sono previsti climatizzatori in ogni stanza separatamente.

L'immobile si trova su un terreno di 510 m² ed è attualmente in fase finale di costruzione. Lo spazio esterno curato offre ampie possibilità per vivere all'aperto, prendere il sole e socializzare.

La piscina e l'area solarium si distinguono in modo particolare, conferendo alla casa un ulteriore tocco di lusso.

Costruzione moderna, materiali di qualità, disposizione funzionale e un'eccellente posizione che garantisce pace e privacy, con rapido accesso a Parenzo e a tutti i servizi necessari, rendono questa casa una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento a fini turistici con il massimo potenziale.


Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori attività relative alla compravendita e alla riscossione della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, applica una commissione di mediazione pari al 3% + IVA, da corrispondere al momento della firma del preliminare o del contratto di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1518

Numero interno: 1518

REC ID: 1256150

Внутренний номер: 1518

REC ID: 1256150