Poreč – luksuzan stan s pogledom na more i privaatnom krovnom terasom

Na mirnoj lokaciji, svega 3 km od centra Poreča, prodaje se iznimno kvalitetno opremljen stan površine 183 m², smješten na drugom katu moderne stambene zgrade.
Stan raspolaže s četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnim WC-om, praonicom, garderobom i tehničkom sobom, dok središnji dio čini prostrani open-space dnevni prostor od 70 m² s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz boravka se izlazi na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more i grad.
Posebnu vrijednost daje privatna krovna terasa opremljena sunčalištem, ljetnom kuhinjom te pripremom za jacuzzi, idealna za uživanje u privatnosti.
Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, klima-uređajima u svim prostorijama, aluminijskom stolarijom s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuz, komfor i moderan stil života, bilo za cjelogodišnje stanovanje ili ekskluzivan boravak tijekom ljeta.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1245002 REC - ALG-3623

REC ID: 1245002

Flat Poreč, 183m2

In a quiet location, only 3 km from the center of Poreč, an exceptionally well-equipped apartment of 183 m² is for sale, located on the second floor of a modern residential building.
The apartment has four bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a laundry room, a wardrobe and a technical room, while the central part is a spacious open-space living area of ​​70 m² with a kitchen, dining room and living room. The living room opens onto a covered terrace with panoramic views of the sea and the city.
A special value is given by the private roof terrace equipped with a sundeck, summer kitchen and preparation for a jacuzzi, ideal for enjoying privacy.
The apartment is equipped with underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms, aluminum joinery with triple-layer glass, roller shutters and mosquito nets. Two parking spaces are included in the price.
This property is the perfect choice for those looking for luxury, comfort and a modern lifestyle, whether for year-round living or an exclusive stay during the summer.

For additional information and a viewing, please feel free to contact us.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3623

REC ID: 1245002

Wohnung Poreč, 183m2

In ruhiger Lage, nur 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, steht eine außergewöhnlich gut ausgestattete 183 m² große Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der zentrale Bereich ist ein großzügiger, 70 m² großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Sonnendeck, Sommerküche und Vorbereitung für einen Whirlpool – ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Komfort und einen modernen Lebensstil suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder für einen exklusiven Sommeraufenthalt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3623

REC ID: 1245002

Appartamento Poreč, 183m2

In una posizione tranquilla, a soli 3 km dal centro di Parenzo, è in vendita un appartamento di 183 m², eccezionalmente ben arredato, situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale.
L'appartamento dispone di quattro camere da letto, due bagni, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia, un guardaroba e un locale tecnico, mentre la parte centrale è un'ampia zona giorno open space di 70 m² con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista panoramica sul mare e sulla città.
Un valore aggiunto è dato dalla terrazza privata sul tetto, dotata di solarium, cucina estiva e predisposizione per una vasca idromassaggio, ideale per godersi la privacy.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, infissi in alluminio con triplo vetro, tapparelle e zanzariere. Due posti auto sono inclusi nel prezzo.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca lusso, comfort e uno stile di vita moderno, sia per vivere tutto l'anno che per un soggiorno esclusivo durante l'estate.

Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previa stipula di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla compravendita, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di vendita.

Numero interno: ALG-3623

REC ID: 1245002

Квартира Poreč, 183m2

В тихом месте, всего в 3 км от центра Пореча, продается исключительно хорошо оборудованная квартира площадью 183 м², расположенная на втором этаже современного жилого дома.
Квартира включает четыре спальни, две ванные комнаты, дополнительный туалет, прачечную, гардеробную и техническое помещение, а центральная часть представляет собой просторную гостиную открытой планировки площадью 70 м² с кухней, столовой и зоной отдыха. Из гостиной есть выход на крытую террасу с панорамным видом на море и город.
Особую ценность представляет частная терраса на крыше, оборудованная зоной для загара, летней кухней и подготовкой для джакузи, идеально подходящая для уединенного отдыха.
Квартира оборудована системой подогрева пола с помощью теплового насоса, кондиционерами во всех комнатах, алюминиевыми оконными рамами с трехслойным стеклом, рольставнями и москитными сетками. В стоимость включены два парковочных места.

Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет роскошь, комфорт и современный образ жизни, будь то для круглогодичного проживания или эксклюзивного отдыха летом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Просмотр объекта возможен при наличии подписанного соглашения о посредничестве, которое является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3623

REC ID: 1245002