Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA

Na prodaju je moderan stan u novogradnji, smješten u mirnom i vrlo traženom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta udaljen od Šibenika. Stan ima 42 m² stambene površine, te pripadajuće privatno dvorište od 60 m², savršeno za terasu, vrt ili ugodan boravak na otvorenom. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta koja se nalaze odmah uz objekt. Ukupna obračunska površina iznosi 53 m², a cijena nekretnine je 200.000 €. Planirani završetak gradnje predviđen je krajem 2026. godine.

Kupcima je u ovoj fazi omogućeno biranje završnih materijala, poput keramike, parketa i određenih elemenata kupaonice. Stan je opremljen troslojnim staklima koja osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, modernom kupaonicom s walk-in tušem te klimatizacijom - jedna klima postavljena je u spavaćoj sobi, a druga u dnevnom boravku.

Svaki stan u zgradi ima vlastita brojila za struju, vodu i kanalizaciju, a cijela novogradnja građena je prema suvremenim standardima izolacije i energetske učinkovitosti. Lokacija je iznimno praktična: u blizini se nalaze plaže, trgovine, škola, restorani i uređene šetnice. Nekretnina predstavlja idealan izbor za miran život, odmor ili atraktivnu investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1243245 REC - a624

REC ID: 1243245

A modern newly built apartment is for sale, located in a quiet and highly sought-after area of Brodarica, just a few minutes from Šibenik. The apartment offers 42 m² of living space and a private courtyard of 60 m², perfect for a terrace, garden, or pleasant outdoor living. It also includes two outdoor parking spaces situated right next to the building. The total calculated area is 53 m², and the property is priced at €200,000. The planned completion of construction is scheduled for the end of 2026.

At this stage, buyers have the opportunity to choose the final materials, such as ceramics, parquet flooring, and certain bathroom elements. The apartment is equipped with triple-glazed windows providing excellent thermal and sound insulation, a modern bathroom with a walk-in shower, and air conditioning-one unit in the bedroom and another in the living room.

Each apartment in the building has its own individual meters for electricity, water, and sewage, and the entire development is built according to modern insulation and energy efficiency standards. The location is extremely convenient: nearby are beaches, shops, a school, restaurants, and landscaped walking paths. This property is an ideal choice for peaceful living, a holiday retreat, or an attractive investment for tourist rental.

Intrnal number: a624

REC ID: 1243245

Eine moderne Neubauwohnung steht zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen und sehr gefragten Teil von Brodarica, nur wenige Minuten von Šibenik entfernt. Die Wohnung verfügt über 42 m² Wohnfläche sowie einen privaten Hof von 60 m², ideal für eine Terrasse, einen Garten oder einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze direkt am Gebäude. Die gesamte anrechenbare Fläche beträgt 53 m², und der Preis der Immobilie liegt bei 200.000 €. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant.

In dieser Phase haben Käufer die Möglichkeit, die finalen Materialien auszuwählen, darunter Keramik, Parkett und bestimmte Badezimmerelemente. Die Wohnung ist mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie einer Klimaanlage ausgestattet – ein Gerät befindet sich im Schlafzimmer, ein weiteres im Wohnzimmer.

Jede Wohnung im Gebäude verfügt über eigene Strom-, Wasser- und Abwasserzähler, und das gesamte Neubauprojekt wird nach modernen Standards der Isolierung und Energieeffizienz errichtet. Die Lage ist äußerst praktisch: In der Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, eine Schule, Restaurants und angelegte Spazierwege. Die Immobilie ist eine ideale Wahl für ein ruhiges Zuhause, einen Urlaubsort oder eine attraktive Investition für touristische Vermietung.

Interne Nummer: a624

REC ID: 1243245

Numero interno: a624

REC ID: 1243245

Внутренний номер: a624

REC ID: 1243245